Avtor fotografije Eric Best

Trader Joe's se odpre v novi stavbi Downtown East

Posodobljeno: 9. avgust 2018 – 3:01

Razvojni sledilnik spremlja gradbene projekte v središču mesta in severovzhodnem Minneapolisu

Trgovec Joe

721 Washington Ave. S.

Sherman Associates

Trgovec Joe's je 20. julija odprl trgovino z živili v stanovanjski stavbi East End v Washington & Chicagu. Trgovina s 10,700 kvadratnimi čevlji je osma lokacija trgovca z živili s sedežem v Kaliforniji na območju metroja Twin Cities. Ob trgovini z živili je ločena 1,600 kvadratnih metrov velika trgovina z vinom, pivom in žganimi pijačami. To je zadnji komercialni najemnik v stanovanjski stavbi s 181 enotami, ki jo je razvil Sherman Associates. Restavracija Jimmy John's se je odprla v začetku tega leta na glavnem nivoju stavbe in kmalu ji bo sledila kavarna Starbuck's. Trader Joe's je edini večji trgovec z živili na vzhodni strani centra mesta, ki je videl odprtje Lunds & Byerly's v Loring Parku in Whole Foods v North Loopu.

Slika z dovoljenjem mesta Minneapolis
Slika z dovoljenjem mesta Minneapolis

Guthrie Liner

800 Washington Ave. S.

mesto Minneapolis

Potem ko Mortensonov sprejeti predlog ni uspel napredovati, je mesto ponovno odprlo povpraševanje za predloge za 800 S. Washington Ave., ki je prejelo štiri odgovore, od okolju prijaznih pisarn do kondominijev. Louis Park s sedežem v St. Louis Parku 45 North Group predlaga petnadstropno energetsko nevtralno poslovno stavbo. Oppidan predlaga poslovno stavbo do osem nadstropij. AECOM predlaga stanovanjsko stavbo z 80 stanovanji s prodajnimi in pisarniškimi prostori. Sherman Associates, eden od prvotnih razvijalcev, ki se je potegoval za gradnjo parcele v bližini gledališča Guthrie, predlaga 10-nadstropno stavbo z dvonadstropno restavracijo Pinstripes in kegljiščem, stanovanji, pisarniškimi prostori in povezavo s zračno potjo. Mesto upa, da bo to jesen začelo pogajanja z razvijalcem.

365 Nicollet. Poslana slika
365 Nicollet. Poslana slika

365 Nicollet

365 nakupovalni center Nicollet

Razvoj Opusa

Najnovejša stolpnica nakupovalnega središča Nicollet Mall podjetja Opus naj bi za svoje prve najemnike odprla 1. avgusta. 30-nadstropni projekt 365 Nicollet ima stekleno stolpnico na vrhu srednje visokega podesta. Najemnine za luksuzno stanovanjsko stolpnico se gibljejo med 1,400–2,000 USD za garsonjere, 1,800–2,400 USD za enosobne enote, 2,700–3,500 USD za dvosobne enote, glede na postavitve, navedene na spletni strani 365nicollet.com.

Poslane slike
Poslane slike

Nordijska zgradba

729 Washington Ave. N.

United Properties

SABLE Plaza (2)United Properties in Greco sta objavila blagovno znamko za svoj najnovejši stanovanjski projekt v North Loop. Sable bo stanovanjska stavba s 57 enotami poleg Nordic Building, devetnadstropne pisarniške in trgovske stavbe, ki se gradi na Washington Avenue. Sable bo dom "butičnih" stanovanj, vključno z dvema dvonadstropnima penthouseoma z eno spalnico, petimi stanovanji na vrhu stavbe z dvema spalnicama ter 50 nišami in enosobnimi enotami. Ponudba bo vključevala salon z barom nekaj noči vsak teden, zunanji salon na strehi s kuhinjami za peko na žaru in kamini ter tehnologijo pametnega doma. Ovative Group je podpisala pogodbo, da bo v projekt vključila 200,000 kvadratnih metrov pisarniških prostorov. Razvijalci si prizadevajo za certificiranje Well za stavbo, dopolnilno oznako, ki temelji na uporabi zelenih materialov in energetski učinkovitosti.

Predloženo mestu Minneapolis
Predloženo mestu Minneapolis

Park 7 Apts

615 S. 7th St.

Zaslon Shot na 2018 07-27-12.56.49 PMHiša dobrodelnosti

House of Charity napreduje s predlogom za zamenjavo prazne enonadstropne stavbe in razširitev svojega odtisa v središču Minneapolisa s stalnimi podpornimi stanovanji. Neprofitna organizacija načrtuje gradnjo nove štirinadstropne stavbe s skoraj 37,500 kvadratnimi čevlji na aveniji Park med 7. in 8. ulico. Stavba bo imela 61 enosobnih učinkovitih stanovanj, skupaj z upravnimi pisarnami, shrambo za kolesa in skupno sobo. Komisija za urbanistično načrtovanje je 16. julija glasovala za odobritev načrtov prek dnevnega reda za soglasje. Predlog ne vključuje parkiranja na lokaciji. Prebivalci bi imeli dostop do varovanega zunanjega prostora in prostora za pomoč hišnim ljubljenčkom.

Shermanov stolp

240 Portland Ave.

Sherman Associates

Družba Sherman Associates je uradno predložila predhodni predlog za skupino stavb, med njimi 22-nadstropno stanovanjsko stavbo po tržni ceni, ki se je pojavila v poročilih v začetku tega poletja. Razvijalec s sedežem v Minneapolisu predlaga stolp z 222 enotami in 220 parkirnimi stojnicami za severovzhodni vogal lokacije v Washingtonu & Portlandu. Projekt zahteva tudi šestnadstropno stavbo za mešano rabo z 90 enotami cenovno dostopnih stanovanj na 3rd & Portland, nov gasilski dom s tremi zalivi, približno 20,000 kvadratnih metrov velik gasilski dom in rampo za parkiranje s 312 stojnicami ob 3rd Street South . Udobje v stolpu bi vključevalo prostor za hišne ljubljenčke in spa, Wi-Fi kavarno, fitnes center, studio za jogo, bazen in teraso. Pod trenutno consko ureditvijo mesta, B4S-2 ali Downtown Service District, ni omejitev višine.

1400 Loring

1400 Loring

1400 Nicollet Ave.

Reuter Walton Development

Po še enem mesecu sestankov s prebivalci Loring Parka in izpopolnjevanja svojega predloga je Reuter Walton Development dobil odobritev Komisije za mestno načrtovanje za novo šestnadstropno stanovanjsko stavbo na koncu ulice Eat Street v središču mesta. CPC je odobril spremembo cone v komercialno okrožje soseskega koridorja C2, dovoljenje za pogojno uporabo, ki omogoča višino šestih nadstropij in več odstopanj, povezanih z zastoji. Projekt je bil deležen kritik, ker je premestil več restavracij in rezidenc na priljubljenem delu podjetij in nizkih stavb. ESG Architects je odgovoren za načrtovanje stavbe. Ima 8,850 kvadratnih metrov prodajnega prostora, 162 parkirnih mest in vdolbine v stene, ki omogočajo prostor za jedilnico na prostem.

Doran in CSM Corp. trenutno gradita The Expo. Filmska slika
Doran in CSM Corp. trenutno gradita The Expo. Filmska slika

Tehnični center Riverside

311 2nd St. SE

Doran Cos.

Doran Cos. in CSM Corp. sta v fazi načrtovanja prenove nekdanjega tehničnega objekta General Mills Riverside v soseski Marcy-Holmes, mesta, kjer bi lahko videli več stanovanjskih stolpov ali stanovanjskih zgradb. 6.8 hektarjev veliko območje, ki se nahaja ob jugovzhodni aveniji University Avenue, je dom objekta iz obdobja 1970–80, za katerega je mesto ugotovilo, da nima zgodovinskega pomena. V skladu z Minneapolisovim načrtom za trajnostno rast bi lahko območje v coni I-1 videlo do 200 enot na hektar. Ali pa bi lahko zaradi svoje lokacije v bližini centra mesta in Univerze v Minnesoti videlo kar 800 enot na hektar, glede na oceno razvijalcev, ki je bila predložena Odboru celotne komisije za mestno načrtovanje. V sosednjem bloku, kjer je bilo nekoč površinsko parkirišče, trenutno gradijo 25-nadstropno stanovanjsko naselje Expo.

Abdulle Cluster

415-417 Taylor St. NE

Abdulle Nepremičnine

Abdulle Properties predlaga gradnjo šestih lastniških enodružinskih hiš v soseski Beltrami v severovzhodnem Minneapolisu. Razvijalec načrtuje domove kot razvoj grozda, kar bo omogočilo, da si bodo domovi delili zelenico, ki bo vključevala otroško igrišče, šest teras in kurišče. Hiše so predlagane za okoli 30,000 kvadratnih metrov veliko parcelo nepravilne oblike v Winter & Fillmore, za katero prosilec pravi, da je bila desetletja prazna, v skladu z načrti, ki jih je 16. julija odobrila Komisija za mestno načrtovanje.

Predloženo mestu Minneapolis
Predloženo mestu Minneapolis

Zaslon Shot na 2018 07-27-12.49.10 PM14th Ave Apts

854, 902, 904 14th Ave. NE

Schafer Richardson

Schafer Richardson je razkril predhodni predlog za dve novi stavbi v severovzhodnem Minneapolisu, cenovno dostopno stanovanjsko stavbo s 175 enotami in 5,250 kvadratnih metrov velik prostor za ustvarjanje. Stanovanjski objekt bi se dvignil v šest nadstropij na skoraj 117,000 kvadratnih metrih Zaslon Shot na 2018 07-27-12.48.38 PMindustrijsko območje, ki trenutno služi kot skladišče vozil in prikolic, v skladu z načrti, predloženimi odboru Komisije za urbanistično načrtovanje Celote. Stanovanjska stavba v obliki črke "H" bi imela 210,000 kvadratnih metrov in bi vključevala javni galerijski prostor, igrišče in fitnes. Stavba s kombinacijo garsonjere, enosobne, dvosobne in trisobne enote bi bila cenovno dostopna gospodinjstvom s 60-odstotnim ali nižjim povprečnim dohodkom na območju.