Razvojni sledilnik spremlja gradbene projekte v središču mesta in severovzhodnem Minneapolisu
515 Washington Ave. N.
Sobota Nepremičnine
Stavba Maytag
Nekdanja stavba Gardner Hardware in sedanji dom restavracije Nolo in bara Basement je zdaj v 100-odstotnem najemu z dodatkom podjetja WD Flooring, ki je v pritličju odprlo nov, 1,400 kvadratnih metrov velik razstavni prostor, poroča Saturday Properties. Brent Rogers. Njegova skupina je kupila 40,600 kvadratnih metrov veliko stavbo maja 2016 za 4 milijone dolarjev in jo obnovila za dodatnih 13 milijonov dolarjev. Maytag je zdaj dom Clear Night Group v vseh treh nadstropjih pisarniških prostorov s kuhinjo NoLo v pritličju in barom Basement Bar na nižjem nivoju.
618 9th Ave. S.
Community Housing Development Corp
Apartmaji East Town
Družba Community Housing Development Corp. s sedežem v Minneapolisu je tožila glavnega razvijalca Ryan Companies v središču mesta zaradi projekta East Town Apartments, cenovno dostopnega stanovanjskega kompleksa s 37 enotami, ki še ni zgrajen, in ima 169 milijonov dolarjev. Ryan je skupino že tožil za 2.3 milijona dolarjev za upravljanje oblikovanja in druge storitve. Kompleks je neposredno čez cesto od stadiona US Bank na mestu, kjer je zdaj parkirišče First Covenant Church. V sporu je povezana Ryanova trditev, da je pomembno prispeval k zasnovi projekta, ki je zdaj v rokah UrbanWorks Architecture.
1000 3rd St. N.
Schafer Richardson
Apartmaji Redwell
Cenovno dostopna stanovanja bodo zdaj osredotočena na projekt North Loop na mestu stavbe Zuccaro's Produce. Schafer Richardson je prvotno predlagal 28 milijonov dolarjev vreden razvoj s pisarnami in stanovanji po tržni ceni. Prestavljanje prestav za razvoj cenovno dostopnih stanovanj je prineslo pooblastilo odbora komisarjev okrožja Hennepin za izdajo do 17 milijonov dolarjev oproščenih davkov obveznic. Zdaj bo šestnadstropna stavba s 109 stanovanji (garsonjera, enosobna in dvosobna) imela še vedno kar 10,000 kvadratnih metrov poslovnih površin. Gradnja se bo začela naslednje poletje.
University Avenue Southeast med 3. in 5. avenijo jugovzhodno
Podjetja Doran
Expo (druga faza)
Ker je prva faza razstave Expo že v veliki fazi gradnje na stari lokaciji General Mills na območju St. Anthony Main, je razvijalec Kelly Doran prebivalcem soseske Marcy-Holmes predstavil načrte za zadnjih 6.5 hektarjev zemljišča, ki jih je kupil leta 2017. Načrt zahteva 850 stanovanjskih enot, od tega jih je približno 100 cenovno dostopnih. Ne glede na to, kar mesto odobri, je Doran obljubil, da bo soseska zgradila cesto med University Avenue Southeast in 2nd Street Southeast, nekaj, kar so zahtevali mnogi na tem območju. Prva faza je luksuzni stanovanjski kompleks s 372 enotami, ki se ponaša s 26-nadstropnim stolpom. Ta projekt naj bi se odprl leta 2020.
1930 Hennepin Ave.
Graves Hospitality in Landon Group
Peris Hill
Kar je bil Bradstreet Crafthouse, eden prvih craft koktajl barov v Minneapolisu, se bo morda kmalu umaknil stanovanjskemu kompleksu z 41 enotami za mlade odrasle – stare 18 let –, ki zapustijo rejništvo. Projekt Graves Hospitality in Landon Group iz St. Paula vodi Bill Graves, predsednik fundacije John and Denise Graves. Jim Graves je bil lastnik lastnine Bradstreet Crafthouse. Bar je bil prestavljen v Minneapolis-St. Paul International Airport in hotel Intercontinental, ki ga upravlja Graves. Primarne enote bodo garsonjere, ostale pa bodo enosobne. Začetek gradnje je predviden poleti 2019.
501 4th Ave. S.
mesto Minneapolis
Osrednji policijski urad
Minneapolis je odobril odstopanje "za zmanjšanje minimalne zahteve za nakladanje [dok] s 3 velikih prostorov na 0 prostorov", da bi olajšal gradnjo nove mestne 12-nadstropne upravne stavbe s 377,000 kvadratnimi čevlji. V skladu z izjavo mesta: »Projekt bo združil znaten del redno zaposlenih v mestu Minneapolis v različnih mestnih oddelkih, vključno s primarnim centrom javnih storitev za načrtovanje skupnosti in gospodarski razvoj ter izdajo dovoljenj in storitve za stranke za različne mestnih služb. Stavba bo služila kot osrednji urad za policijsko upravo Minneapolis.” Na tem mestu je bila 26 let stara devetnadstropna parkirna garaža z 962 stojnicami. Nova mestna poslovna stavba bo po navedbah mesta dokončana do poletja 2020.
801 1. St. N.
Razvoj Opusa
Apartmaji River Loop
Opus Development – tukaj podnaslovljen kot River Loop Joint Venture LLC – je pred kratkim zaprt na prazni parceli Star Tribune in že to jesen nadaljuje z gradnjo. Matt Rauenhorst, podpredsednik Opusa in generalni direktor, razvijalec si za projekt ogleduje 218 enot po tržni ceni, vključno z eno- in dvosobnimi sobami ter penthousi. Rauenhorst je dejal, da bodo vključevali "povsod prvovrstne ugodnosti." Dodal je, da razvijalec vidi "zelo veliko povpraševanje po stanovanjih ob reki in v North Loop v celotnem spektru." Gradnja naj bi se končala do pomladi 2020. Oblikovalske skice projekta bodo na voljo v naslednjih nekaj tednih.
854, 902 in 904 14th Ave. NE
Schafer Richardson
Apartmaji 14th Avenue
Razvijalec Schafer Richardson je zaprosil za postavitev dveh stavb v skupni velikosti skoraj 127,000 kvadratnih metrov na 2.9 hektarja veliki parceli v soseski Logan Park. Ena bi obsegala 179 najemnih enot, druga pa je opisana kot prostor za umetnike. Trenutna uporaba 854 14th Ave. NE, glede na mesto, je skladišče vozil in prikolic z ločenimi strukturami za manjša popravila vozil in pisarno. Skladiščenje vozil na prostem je primarna uporaba na 902 14th Ave. NE, medtem ko je 904 14th Ave NE obstoječi dupleks. Predvidena je šestnadstropna stanovanjska stavba s kombinacijo garsonjer ter eno-, dvo- in trisobnih enot. Enote bodo dohodkovno omejene na gospodinjstva, ki zaslužijo 60 odstotkov povprečnega dohodka območja ali manj. Glede na nemoten proces financiranja namerava podjetje začeti gradnjo v drugem četrtletju 2019.
2125 E. Hennepin Ave.
Hyde Development
Prenovljen poslovni prostor
Hyde Development bo po besedah ustanovitelja in partnerja Paula Hydea v četrtem četrtletju zaključil še eno komercialno prenovo iz opeke in lesa. Dokončana stavba, kupljena od YMCA, bo ponujala 30,000 kvadratnih metrov prostora, ki se bo lahko prilagodil skoraj vsaki vrsti pisarne, umetniške ali maloprodajne uporabe. Hyde je dejal, da je videz opeke in lesa "skladen s sosesko" in podoben drugim projektom, ki so jih dokončali v Uptownu in North Loopu. Stavba, ki je trenutno v fazi rušenja, ima 85 parkirnih mest, zaradi česar je privlačna za točilnico, je dejal Hyde in dodal: "Lahko bi naredili celotno stvar za enega najemnika, vendar menimo, da je bolje s tremi ali štirimi."
1 Twins Way
Minnesota Twins
Target Field Plaza
Minnesota Twins načrtujeta v naslednjih nekaj tednih popolno objavo o načrtih za prenovo območja trga za obstoječimi desnimi vrati. Trenutno ni na voljo nobenih skic, vendar je Dan Starkey, višji direktor razvoja in načrtovanja igrišča pri ekipi Twins, dejal, da je nova gradnja v povezavi z načrtom za razširitev varnostnega območja stadiona zunaj njegovega trenutnega dosega. Vrata za vstopnice in varnostna vrata se bodo premaknila stran od stadiona v desnem polju in ven do konca prenovljenega trga. Druge ugodnosti in izboljšave bodo objavljene v bližnji prihodnosti.
