1501 Johnson St. NE
NE Park Investment, LLC
Luxusný bytový dom
Ivy Properties plánuje novú infúziu obytných priestorov pre štvrť Northeast Park. Na mieste medzi obchodnou oblasťou The Quarry a vodným parkom Jima Lupienta Ivy plánuje podľa memoranda komisie pre plánovanie mesta päťposchodový luxusný projekt so 155 jednotkami. Jednotky by boli zmesou účinnosti, s jednou a dvoma spálňami. Nezvyčajná budova v tvare Z bude mať 161 podzemných parkovacích státí a ďalších 60 nadzemných parkovacích miest. Na pozemku v blízkosti Interstate 35W onramp sa v súčasnosti nachádza jednoposchodová budova ľahkého priemyslu a nespevnená plocha využívaná na parkovanie a skladovanie.
508, 520 a 528 Washington Ave. N.
panstvo
Obchod so železom
Projekt dostupného bývania známy ako Iron Store je zrušený, zrejme kvôli sporu s mestom o tom, čo presne je „cenovo dostupné“. Dominium so sídlom v Plymouthe odvolalo vývoj plánovaný pre Severnú slučku. Dominium urobilo zrušenie kúpnej zmluvy na budovy a majetok, ktoré boli bývalým domovom CJ Duffey Paper Co. Dominium plánovalo vytvoriť 210 cenovo dostupných bytov z troch existujúcich budov a postaviť jednu úplne novú budovu, to všetko za cenu až 110 miliónov dolárov. Problém je v podstate v tom, že to vyšlo na približne 550,000 XNUMX dolárov za jednotku, alebo takmer dvojnásobok toho, čo Minneapolis považuje za vhodné pre dostupné bývanie.
1400 Park Ave. S.
Dan Hunt
Apartmánové domy Weidner
Po mnohých rokoch dostane miesto projektu Minneapolis AIDS Project v Elliot Parku nový život. Výstavba, plánovaná na 1.7-akrovom pozemku na juhozápadnom rohu 14th & Park, bola prvýkrát navrhnutá pred viac ako tromi rokmi. V roku 2015 Weidner oznámil plány na šesťposchodovú budovu s 240 – 260 bytmi, podzemným parkoviskom a zhruba 2,000 XNUMX štvorcových stôp komerčných priestorov na prvom poschodí. Zdá sa, že tieto čísla zostávajú pomerne blízko tomu, čo sa začne stavať po skončení slávností NCAA Final Four na štadióne US Bank v apríli budúceho roka. Inžinierske práce budú prebiehať počas celej zimy.
3255 Garfield Ave. S.
AMP House Partners LLC
Amp House
Ďalší dlho diskutovaný projekt, takzvaný Amp House, vyradená elektrická rozvodňa z roku 1913 navrhnutá na premenu na 12-bytový bytový komplex, získava na sile. Plán predložený mestu počíta s rozdelením dvoch pozemkov, na ktorých budova stojí, na renováciu tehlovej rozvodne a úplne novú výstavbu druhej pripojenej trojposchodovej budovy. Nájomníci na prízemí budú mať hlavný vchod do exteriéru budovy. Obyvatelia vyšších poschodí by zdieľali hlavný vchod orientovaný na južnú hranicu nehnuteľnosti.
Jazero a Hiawatha
L&H Housing Partners a Hennepin County
Stanica L&H Fáza II
Druhá fáza ambiciózneho projektu priamo na západ od stanice metra Blue Line Lake Street bola predstavená plánovacej komisii v Minneapolise. Táto fáza L&H Station, na juhozápadnom rohu Lake & Hiawatha, by mala zahŕňať administratívnu budovu s rozlohou 110,000 423 štvorcových stôp a tri obytné budovy so 2015 bytmi obklopujúce verejné námestie s rozlohou takmer jedného štvorcového bloku. Mestská plánovacia komisia schválila túto druhú fázu výstavby v roku 22. Navrhované verejné námestie bude umiestnené v severovýchodnom rohu lokality a bude domovom susedského farmárskeho trhu. Súkromná ulica, ktorá bude vybudovaná ako súčasť tohto projektu, sa bude rozprestierať medzi 31. avenue South a East XNUMXst Street.
1724 – 1728 Nicollet Ave.
Yellow Tree LLC
Vývoj na kombinované použitie
Šesťposchodový, 123-jednotkový bytový komplex s 2,900 94 štvorcovými stôp maloobchodnej plochy je v prácach na trojuholníkovom pozemku s výhľadom na Interstate 1700 na 61 bloku Nicollet Avenue South. Plány Yellow Tree počítajú s väčšinou bielou budovou s balkónmi a strešnými palubami pre druhé poschodie. Pod svahom bude zabezpečené parkovanie pre 92 vozidiel. Kvôli neobvyklému usporiadaniu pozemku bude XNUMX-metrová prekážka susediť s LaSalle Avenue na západnej strane budovy a môže byť použitá ako komunitná záhrada alebo psí park.
10 W. jazero St.
Mesto Minneapolis
Lake Street Kmart
Dlho hľadaná demolácia (alebo aspoň preorientovanie) obchodu K-Mart, ktorý blokuje Nicollet Avenue na Lake Street, sa možno posúva k realite. Mesto odhalilo, že sa zaväzuje získať plnú kontrolu nad miestom od teraz už skrachovaného Sears Holding Corp. a ponúknuť ho na predaj na prestavbu, čo by takmer určite znamenalo obnovenie prístupu cez stránku. Mesto kúpilo pozemok pod obchodom Kmart v roku 2017, ale spoločnosť Sears Holding má nehnuteľnosť v prenájme do roku 2053. Možnosti, ktoré má stále pod kontrolou, jej umožňujú predĺžiť túto lrsdr ešte dlhšie, ale mesto pracuje na odkúpení tejto nájomnej zmluvy. Koncom novembra Sears podal zoznam 505 ziskových obchodov po celej krajine. Ten obchod je jedným z nich. Ak by sa mestu podarilo vyhrať súťaž o nehnuteľnosť, malo by možnosť prepustiť cestu alebo otvoriť celý pozemok na prestavbu.
1222 4. sv
Okres Hennepin
Juhovýchodná knižnica
Teraz prebieha úplná renovácia Juhovýchodnej knižnice v Dinkytowne, štruktúry navrhnutej Ralphom Rapsonom. Presklená budova bola postavená v 1960. rokoch 50. storočia pre úverové družstvo a už viac ako 11.6 rokov slúži ako knižnica a teraz je pre túto oblasť trochu orientačným bodom. Okres Hennepin už knižnicu zatvoril v rámci príprav na premenu za 50 milióna dolárov. Nielenže sa zmodernizuje interiér, ale aj exteriér bude upravený tak, aby obsahoval vonkajšie sedenie a baldachýn. Práce, ktoré majú trvať rok, budú zahŕňať otvorenie priestoru medzi spodnou úrovňou a prvým poschodím a pridanie svetlíkov, aby sa do budovy dostalo viac prirodzeného svetla. Hoci juhovýchodná budova funguje ako knižnica už viac ako XNUMX rokov, štruktúra má stále nejaké pozostatky z predchádzajúceho života ako úverové družstvo.
811 Washington Ave. S.
Pohostinstvo Graves
Hotel Moxy
Výstavba ďalšieho hotela v oblasti East Washington Avenue prebieha podľa plánu. Druhý hotel Moxy v Graves Hospitality (po lokalite Uptown, ktorá bola otvorená v januári) sa plánuje otvoriť na jar 2019 ako súčasť projektu spoločnosti Ironclad, ktorý bude zahŕňať aj 174 bytov a 15,000 511 štvorcových stôp maloobchodu. Dizajn budovy je rozdelený do troch samostatných častí: hotel, súkromné rezidencie a štvorposchodový maloobchodný komplex. Dokončená budova bude zahŕňať vonkajší bazén a výrazné použitie dreveného dekoru v celom objekte. „Ironclad“ je kývnutie na dávno odcestovaný železom vystužený obilný výťah, ktorý býval na mieste. Kraus-Anderson Construction je manipulačná konštrukcia. Ironclad je vo vlastníctve rodiny Kharbanda, ktorá vlastní niekoľko nehnuteľností v centre mesta, vrátane neďalekej budovy XNUMX.
527 Marquette Ave. S.
Realitní partneri Maven
Randova veža
Očakáva sa, že výstavba, ktorá úplne premení 26-poschodovú vežu Rand Tower z roku 1929 v centre mesta na hotel, ktorý ešte nebude mať značku, sa začne v priebehu niekoľkých nasledujúcich týždňov s plánovanými nákladmi 60 miliónov dolárov. ESG Architects sa zaoberá redizajnom zhora nadol, ktorý zahŕňa to, čo sa plánuje ako typický prvok: reštaurácia s kompletnými službami a vonkajší jedálenský kút na streche prístavby na štvrtom poschodí budovy. Počas dlhého trvania projektu mesto jasne vyjadrilo svoje obavy o zachovanie historického vonkajšieho dizajnu veže. Rand Tower je uvedená v národnom registri historických miest.
