Development Tracker sleduje stavebné projekty okolo centra a severovýchodného Minneapolisu
515 Washington Ave. N.
Sobota Vlastnosti
Budova Maytag
Bývalá budova Gardner Hardware a súčasný domov reštaurácie Nolo a suterénneho baru je teraz na 100 percent prenajatá s pridanou spoločnosťou WD Flooring, ktorá otvorila nový showroom s rozlohou 1,400 40,600 štvorcových stôp na prízemí, podľa Saturday Properties' Brent Rogers. Jeho skupina kúpila budovu s rozlohou 2016 4 štvorcových stôp v máji 13 za XNUMX milióny dolárov a zrenovovala ju za ďalších XNUMX miliónov dolárov. Maytag je teraz domovom Clear Night Group na všetkých troch poschodiach kancelárskych priestorov s NoLo Kitchen na prízemí a Basement Barom na nižšej úrovni.
618 9th Ave. S.
Community Housing Development Corp
Apartmány East Town
Spoločnosť Community Housing Development Corp. so sídlom v Minneapolise zažalovala významného developera v centre mesta Ryan Companies na súde v súvislosti s projektom East Town Apartments, ktorý sa ešte len má postaviť a má 37 jednotiek a má 169 miliónov dolárov. Ryan už žaloval skupinu o 2.3 milióna dolárov za dizajnový manažment a ďalšie služby. Komplex sa nachádza priamo cez ulicu od štadióna US Bank na mieste, ktoré je teraz parkoviskom kostola First Covenant. V spore je zviazané Ryanovo tvrdenie, že výrazne prispelo k návrhu projektu, ktorý je teraz v rukách UrbanWorks Architecture.
1000 3. sv. N.
Schafer Richardson
Apartmány Redwell
Na cenovo dostupné bývanie sa teraz zameria projekt North Loop na mieste budovy Zuccaro's Produce. Schafer Richardson pôvodne navrhoval výstavbu 28 miliónov dolárov s kanceláriami a bytmi za trhovú cenu. Preradenie rýchlosti na rozvoj dostupného bývania prinieslo oprávnenie od rady komisárov okresu Hennepin vydať dlhopisy oslobodené od dane až do výšky 17 miliónov USD. To, čo sa teraz stane šesťposchodovou budovou so 109 bytmi (štúdio, jedno a dvojizbové), bude mať stále až 10,000 XNUMX štvorcových stôp komerčných priestorov. Výstavba sa začne v lete budúceho roka.
University Avenue Southeast medzi 3. a 5. avenue juhovýchodným smerom
Spoločnosti Doran
Expo (XNUMX. fáza)
Keďže prvá fáza výstavy The Expo je už vo výstavbe na starom pozemku General Mills v oblasti St. Anthony Main, developer Kelly Doran predstavil obyvateľom štvrte Marcy-Holmes plány na posledných 6.5 akrov pôdy, ktorú kúpil v roku 2017. Plán požaduje 850 bytových jednotiek, pričom približne 100 z nich je cenovo dostupných. Bez ohľadu na to, čo mesto schváli, Doran sľúbil, že v susedstve vytvorí miestnu cestu medzi University Avenue Southeast a 2nd Street Southeast, o čo mnohí v tejto oblasti žiadali. Prvá fáza je luxusný apartmánový komplex s 372 jednotkami a 26-poschodovou vežou. Otvorenie tohto projektu sa očakáva v roku 2020.
1930 Hennepin Ave.
Graves Hospitality a Landon Group
Peris Hill
To, čo bol Bradstreet Crafthouse, jeden z prvých remeselných kokteilových barov v Minneapolise, môže čoskoro ustúpiť 41-jednotkovému bytovému komplexu pre mladých dospelých – vo veku 18 rokov – opúšťajúcich pestúnsku starostlivosť. Projekt Graves Hospitality a Landon Group so sídlom v St. Paul vedie Bill Graves, prezident John a Denise Graves Foundation. Jim Graves vlastnil nehnuteľnosť Bradstreet Crafthouse. Bar bol premiestnený do Minneapolis-St. Medzinárodné letisko Paul a hotel Intercontinental prevádzkovaný v Graves. Štúdiové apartmány budú primárnym typom jednotky, zvyšok bude jednoizbový. Začiatok výstavby sa očakáva v lete 2019.
501 4th Ave. S.
Mesto Minneapolis
Ústredný policajný úrad
Minneapolis udelil odchýlku „na zníženie minimálnej požiadavky na nakladanie [doku] z 3 veľkých priestorov na 0 miest“ na uľahčenie výstavby novej 12-poschodovej mestskej administratívnej budovy s rozlohou 377,000 26 štvorcových stôp. Podľa vyhlásenia mesta „Projekt skonsoliduje významnú časť zamestnancov City of Minneapolis na plný úväzok v rôznych mestských oddeleniach vrátane hlavného centra verejných služieb pre komunitné plánovanie a hospodársky rozvoj, ako aj povoľovanie a zákaznícky servis pre rôzne oblasti. služieb mesta. Budova bude slúžiť ako centrála pre policajné oddelenie v Minneapolise. Na pozemku sa nachádzala 962-ročná deväťposchodová parkovacia garáž s 2020 státiami. Nová budova mestského úradu bude podľa mesta hotová do leta XNUMX.
801 1. sv. N.
Opus Development
Apartmány River Loop
Opus Development – tu s podtitulom River Loop Joint Venture LLC – sa nedávno uzavrel na prázdnom pozemku Star Tribune a už túto jeseň pokračuje vo výstavbe. Matt Rauenhorst, viceprezident a generálny riaditeľ Opus, developer hľadá pre projekt 218 trhových jednotiek, vrátane jedno- a dvojizbových, ako aj podkrovných bytov. Rauenhorst povedal, že budú zahŕňať „prvotriedne vybavenie v celom objekte“. Dodal, že developer vidí „veľmi silný dopyt po bývaní pozdĺž rieky a do Severnej slučky v celom spektre“. Ukončenie výstavby sa očakáva na jar 2020. Návrhové náčrty projektu budú k dispozícii v najbližších týždňoch.
854, 902 a 904 14. avenue SV
Schafer Richardson
Apartmány 14th Avenue
Developer Schafer Richardson požiadal o postavenie dvoch budov s celkovou rozlohou takmer 127,000 2.9 štvorcových stôp na 179-akrovom pozemku v štvrti Logan Park. Jedna by zahŕňala 854 nájomných jednotiek a druhá je opísaná ako priestor pre umelcov. Súčasné využitie 14 902. SV podľa mesta je sklad vozidiel a prívesov s oddelenými konštrukciami na drobné opravy vozidiel a kancelária. Vonkajšie skladovanie vozidiel je primárne využívané na 14 904th Avenue NE, zatiaľ čo 14 60th Ave NE je existujúci duplex. Bytový dom je navrhnutý ako šesťpodlažný s kombináciou garsónok a jedno-, dvoj- a trojizbových jednotiek. Jednotky budú príjmovo obmedzené na domácnosti, ktoré zarábajú 2019 percent plošného stredného príjmu alebo menej. Vzhľadom na hladký proces financovania plánuje spoločnosť začať s výstavbou v druhom štvrťroku XNUMX.
2125 E. Hennepin Ave.
Hyde Development
Prerobené kancelárske priestory
Podľa zakladateľa a partnera spoločnosti Paula Hydea spoločnosť Hyde Development dokončí ďalšiu komerčnú rekonštrukciu z tehál a dreva vo štvrtom štvrťroku. Dokončená budova, zakúpená od YMCA, ponúkne 30,000 85 štvorcových stôp priestoru prispôsobiteľného takmer akémukoľvek typu kancelárie, umeleckého alebo maloobchodného využitia. Hyde povedal, že vzhľad tehál a dreva je „v súlade so susedstvom“ a je podobný iným projektom, ktoré dokončili v Uptown a North Loop. Budova, ktorá v súčasnosti prechádza demolačnými prácami, má XNUMX parkovacích miest, vďaka čomu je atraktívna pre výčapu, povedal Hyde a dodal: „Mohli by sme urobiť celú vec pre jedného nájomcu, ale myslíme si, že je lepšie s tromi alebo štyrmi.“
1 Twins Way
Minnesota Twins
Target Field Plaza
Dvojičky z Minnesoty plánujú v najbližších týždňoch úplné oznámenie o plánoch na renováciu oblasti námestia za existujúcimi bránami pravého poľa. Momentálne nie sú k dispozícii žiadne náčrty, ale Dan Starkey, hlavný riaditeľ rozvoja a plánovania štadióna Twins, uviedol, že nová výstavba je v spojení s plánom na rozšírenie bezpečnostného obvodu štadióna mimo jeho súčasný dosah. Vstupenky a bezpečnostné brány sa presunú preč zo štadióna v pravom poli a von na koniec zrekonštruovaného námestia. Ďalšie vybavenie a vylepšenia budú oznámené v blízkej budúcnosti.
