Development Tracker sleduje stavebné projekty okolo centra a severovýchodného Minneapolisu
240 Hennepin Apts
240, 258 Hennepin Ave.
CA Ventures, Harlem Irving Cos.
CA Ventures so sídlom v Chicagu a Harlem Irving Cos. so sídlom v Illinois predložili výboru City Planning Commission of Whole predbežný návrh na jeden z posledných zostávajúcich pozemkov pred Hennepin Avenue v centre Minneapolisu. Developeri navrhujú 20-poschodovú obytnú budovu s 355 jednotkami a takmer 21,000 3 štvorcových stôp komerčných priestorov, ktorá by sa nachádzala na pozemku o zhruba jednej tretine bloku pozdĺž Hennepin Avenue medzi Washington Avenue a 363rd Street. Tushie Montgomery Architects navrhuje budovu, ktorá by mala okrem 15 povrchových stánkov tri podlažia podzemného parkoviska s 115 miestami. Navrhovaný mix jednotiek zahŕňa 140 štúdií, 80 jednoizbových bytov, 20 dvojizbových jednotiek a 470 strešných bytov s rozlohou od približne 960 štvorcových stôp do takmer XNUMX štvorcových stôp.
8th St Apts
813 Portland Ave. S.
Kraus-Anderson
Kraus-Anderson predstavil Výboru mestskej plánovacej komisie celku plány na 16-poschodový bytový dom s 357 jednotkami a 6,000 8 štvorcovými stopami komerčných priestorov, ktorý zahŕňa priestor pre novú banku Wells Fargo. Projekt by nahradil banku Wells Fargo v susedstve Elliot Park pozdĺž 8. ulice medzi Portland a Park avenues. Návrh požaduje pochôdzne jednotky pozdĺž 290. ulice a Park Avenue. Obyvatelia budovy by mali k dispozícii približne 18 podúrovňových parkovacích státí a banka by mala 10 nadštandardných miest spolu s príjazdovým bankomatom. Architektom projektu je ESG Architects. Návrh vyžaduje podmienečné povolenia na používanie pre výšku – povolených je XNUMX poschodí – a povrchové parkovanie.
240 Park
240 Park Avenue
Záhradné spoločenstvá
Garden Communities napreduje s plánmi na 17-poschodový luxusný bytový dom s 204 jednotkami vo Washington & Park. Developer, ktorý vlastní rodina Wilfovcov, majitelia Minnesota Vikings, navrhuje takmer 5,000 štvorcových stôp maloobchodných alebo reštauračných priestorov pozdĺž Washington Avenue. Projekt počíta so šiestimi poschodiami, vrátane jedného podzemného, s celkovým počtom 275 parkovacích miest, podľa plánov predložených Výboru mestskej plánovacej komisie celku. Pre navrhovanú maximálnu výšku 188 stôp bude potrebné podmienečné povolenie. BKV Group so sídlom v Minneapolise navrhuje projekt. Miesto je v súčasnosti prázdne parkovisko na severovýchodnom rohu bloku, ktorý je domovom Sawatdee a People Serving People.
Portland & Washington zmiešané použitie
240 Portland Ave., 500–520 3rd St. S.
Sherman Associates
Spoločnosť Sherman Associates so sídlom v Minneapolise predložila výboru City Planning Commission of the Whole plány na vyplnenie bloku, v ktorom sa nachádza dom Crooked Pint Ale House a stanica hasičského zboru v Minneapolise One. Trojdielny návrh predstavuje 22-poschodový bytový dom s trhovou cenou vo Washingtone a Portlande s obchodným priestorom pre dvoch nájomníkov; šesťposchodová budova s 90 jednotkami cenovo dostupného bývania; a novú požiarnu stanicu s rozlohou približne 20,000 220 štvorcových stôp v juhozápadnom rohu areálu. Projekt, ktorý by nahradil povrchové parkoviská, zahŕňa dve parkovacie úrovne s 312 státiami pod vežou a XNUMX státiami.
First Street Apts
102–120 1. sv. N.
Solhem Cos.
Solhem a TE Miller Development majú nový návrh na povrchové parkovisko v blízkosti Federálnej rezervnej banky v Minneapolise v Severnej slučke. Predbežné plány počítajú so šesťposchodovou budovou so zmiešaným využitím so 196 bytovými jednotkami, približne 6,000 240 štvorcových stôp komerčných priestorov na prízemí a približne 2020 parkovacími miestami. Vývojový tím povedal zamestnancom mesta, že ak sa plány schvália, očakávajú, že prelomia budúcu jar a dokončia výstavbu na jeseň XNUMX. Komisia pre ochranu dedičstva predtým videla návrh od spoločnosti Solaris Redevelopment Corp. so sídlom v Colorade, ktorá je stále vlastníkom miesto, podľa záznamov o majetku okresu Hennepin. Nový návrh obsahuje niekoľko obytných jednotiek, päť obchodných zátok a strešnú terasu so záhradou.
Obchod so železom
500, 508, 520, 528 Washington Ave. N.
panstvo
Dominium predložilo predbežné plány projektu dostupného bývania, ktoré predstavilo začiatkom tohto leta. Developer so sídlom v Plymouthe navrhuje renováciu bývalých budov Duffey Paper v North Loop, troch štruktúr, ktoré zahŕňajú šesťposchodový Minneapolis Iron Store, trojposchodový Steel Warehouse a dvojposchodový Lindsay Warehouse. Dominium tiež plánuje postaviť novú sedemposchodovú budovu na mieste povrchového parkoviska na východnej strane. Celkovo by Iron Store mal mať približne 201 jednotiek a 124 parkovacích státí.
620 Budova
620 9. sv
North Bay Cos.
North Bay Cos. plánuje čiastočne zbúrať jednoposchodový tehlový a betónový komplex známy ako 620 Building v Marcy-Holmes ako súčasť návrhu viacerých budov, ktorý by priniesol hotel, byty a obchodné priestory na predtým priemyselný okraj štvrte. Niekoľko nehnuteľností na tomto mieste bolo postavených v rokoch 1917 až 1968 a nie sú historicky označené, hoci plánujúci pracovníci v správe uviedli, že spĺňajú niekoľko miestnych kritérií označenia. Developer so sídlom v Minneapolise navrhuje v rámci výstavby hotela premeniť kovovú časť budovy 620 na centrum podujatí.
Randova veža
527 Marquette Ave.
Realitní partneri Maven
Spoločnosť Maven Real Estate Partners postupuje vpred so svojou premenou Rand Tower v centre mesta na boutique hotel v hodnote 60 miliónov dolárov, návrh, ktorý oznámila začiatkom tohto roka. Výšková budova z roku 1929 by bola premenená na hotel s použitím federálnych a štátnych historických daňových kreditov, podľa plánov predložených komisii pre zachovanie dedičstva spoločnosťou LLC spojenou s firmou. Maven má v pláne zachovať nájomníkov budovy, ale premeniť prvé poschodie na hotelovú halu a zasadacie miestnosti a priestor na piatom poschodí na reštauráciu a bar. Zvyšok budovy budú izby pre hostí. Okrem významných rekonštrukčných prác firma plánuje prístavbu a terasu na streche prístavby budovy.
Prechod Samatar
Medzi 11th Avenue South a 15th Avenue South
Mesto Minneapolis
Mesto Minneapolis pozýva umelcov, aby sa prihlásili na spoločné navrhovanie nového verejného umenia pomocou Samatar Crossing, nedávno otvoreného pešieho a cyklistického spojenia medzi štvrťami Downtown East a Cedar-Riverside. Mesto hľadá až troch umelcov z akéhokoľvek odboru, ktorí by na cestu priniesli „ikonické verejné umelecké diela“. Termín odovzdania je 10. október. Viac informácií je k dispozícii na webovej stránke mesta minneapolismn.gov/dca.
606 Budova
606 Washington Ave. N.
Vlastnosti pasty
Spoločnosť LLC spojená s Paster Properties kúpila budovu skladu North Loop, kde sa nachádza bar a reštaurácia The Loop, od spoločnosti First & First za 4.3 milióna dolárov, podľa osvedčenia o hodnote nehnuteľnosti podaného v okrese Hennepin. Podľa First & First má budova viac ako 36,000 606 štvorcových stôp komerčných priestorov. Budova 17 bola medzi 2016 nehnuteľnosťami, ktoré developer ponúkol na predaj v roku XNUMX.
