Zdjęcie autorstwa Erica Besta

Trader Joe's otwiera się w nowym budynku Downtown East

Zaktualizowano: 9 sierpnia 2018 r. – 3:01

Development Tracker śledzi projekty budowlane wokół centrum miasta i północno-wschodniego Minneapolis

Trader Joe's

721 Washington Ave S.

Współpracownicy Shermana

Trader Joe's otworzył sklep spożywczy 20 lipca w budynku mieszkalnym East End w Waszyngtonie i Chicago. Sklep o powierzchni 10,700 1,600 stóp kwadratowych jest ósmą lokalizacją kalifornijskiego sklepu spożywczego w obszarze metra Twin Cities. Obok sklepu spożywczego znajduje się oddzielny sklep monopolowy o powierzchni 181 stóp kwadratowych z winem, piwem i napojami spirytusowymi. To najnowszy najemca komercyjny w XNUMX-mieszkaniowym apartamentowcu realizowanym przez Sherman Associates. W tym roku na głównym poziomie budynku została otwarta restauracja Jimmy John's, a wkrótce pojawi się kawiarnia Starbuck's. Trader Joe's to jedyny duży sklep spożywczy we wschodniej części centrum miasta, w którym otwarto Lunds & Byerly's w Loring Park i Whole Foods w North Loop.

Zdjęcie dzięki uprzejmości miasta Minneapolis
Zdjęcie dzięki uprzejmości miasta Minneapolis

Guthriego Linera

800 Washington Ave S.

Miasto Minneapolis

Po tym, jak zaakceptowana propozycja Mortensona nie posunęła się naprzód, miasto ponownie otworzyło zapytanie ofertowe dotyczące 800 S. Washington Ave., które zebrało cztery odpowiedzi, od przyjaznych dla środowiska biur po mieszkania własnościowe. Firma 45 North Group z siedzibą w St. Louis Park proponuje pięciokondygnacyjny, neutralny energetycznie budynek biurowy. Oppidan proponuje budynek biurowy do ośmiu pięter. AECOM proponuje 80-mieszkaniowy budynek mieszkalny z powierzchnią handlową i biurową. Sherman Associates, jeden z pierwotnych deweloperów, który walczył o zagospodarowanie działki w pobliżu teatru Guthrie, proponuje 10-piętrowy budynek z dwupiętrową restauracją Pinstripes i kręgielnią, apartamentami, powierzchnią biurową i łącznikiem Skyway. Miasto liczy na rozpoczęcie negocjacji z deweloperem jeszcze tej jesieni.

365 Nicollet. Przesłany obraz
365 Nicollet. Przesłany obraz

365 Nicollet

365 Centrum handlowe Nicollet

Rozwój Opusu

Najnowsza wieża Nicollet Mall firmy Opus ma zostać otwarta dla pierwszych najemców 1 sierpnia. 30-piętrowy projekt 365 Nicollet obejmuje szklaną wieżę na szczycie średniego podium. Czynsze za luksusową wieżę apartamentową wahają się od 1,400 do 2,000 USD za apartamenty typu studio, 1,800–2,400 USD za jednostki z jedną sypialnią, 2,700–3,500 USD za jednostki z dwiema sypialniami, zgodnie z układami wymienionymi na stronie internetowej 365nicollet.com.

Przesłane obrazy
Przesłane obrazy

Budynek nordycki

729 Washington Avenue N.

Zjednoczone właściwości

Plac SABLE (2)Firmy United Properties i Greco ogłosiły branding swojego najnowszego projektu mieszkaniowego w North Loop. Sable będzie budynkiem mieszkalnym składającym się z 57 lokali obok Nordic Building, dziewięciopiętrowego budynku biurowo-handlowego powstającego przy Washington Avenue. Sable będzie domem dla apartamentów „w stylu butikowym”, w tym dwóch dwupiętrowych penthouse'ów z jedną sypialnią, pięciu penthouse'ów z dwiema sypialniami oraz 50 lokali z wnękami i jedną sypialnią. Udogodnienia będą obejmować salon z obsługą barową kilka wieczorów w tygodniu, odkryty salon na dachu z kuchniami do grillowania i kominkami oraz technologię inteligentnego domu. Grupa Ovative podpisała umowę na zakotwiczenie 200,000 XNUMX stóp kwadratowych powierzchni biurowej w projektach. Deweloperzy dążą do certyfikacji Well dla budynku, uzupełniającego oznaczenia opartego na wykorzystaniu ekologicznych materiałów i efektywności energetycznej.

Zgłoszono do miasta Minneapolis
Zgłoszono do miasta Minneapolis

Park 7 Apt

615 S. 7th St.

Screen Shot w 2018 07-27-12.56.49 PMDom Miłosierdzia

House of Charity posuwa się naprzód z propozycją zastąpienia pustego jednopiętrowego budynku i poszerzenia swojego zasięgu w centrum Minneapolis o stałe mieszkania wspomagające. Organizacja non-profit planuje budowę nowego czteropiętrowego budynku o powierzchni prawie 37,500 7 stóp kwadratowych przy Park Avenue między 8 a 61 ulicą. W budynku znajdzie się 16 jednopokojowych mieszkań energooszczędnych, biura zarządu, przechowalnia rowerów i świetlica. Komisja Planowania Miasta głosowała XNUMX lipca za zatwierdzeniem planów za pośrednictwem swojego programu zgody. Propozycja nie obejmuje parkingu na terenie działki. Mieszkańcy mieliby dostęp do zabezpieczonej przestrzeni na zewnątrz i strefy dla zwierząt domowych.

Wieża Shermana

Portland Avenue 240

Współpracownicy Shermana

Sherman Associates formalnie złożył wstępną propozycję grupy budynków, w tym 22-piętrowego apartamentowca, który pojawił się w raportach na początku tego lata. Deweloper z Minneapolis proponuje wieżę z 222 jednostkami i 220 miejscami parkingowymi dla północno-wschodniego narożnika terenu w Waszyngtonie i Portland. Projekt wymaga również sześciopiętrowego budynku wielofunkcyjnego z 90 jednostkami niedrogich mieszkań w 3rd & Portland, nowej, trzynawowej remizy strażackiej o powierzchni około 20,000 312 stóp kwadratowych oraz rampy parkingowej na 3 stanowisk przy 4rd Street South . Udogodnienia w wieży obejmowałyby strefę dla zwierząt i spa, kawiarnię Wi-Fi, centrum fitness, studio jogi, basen i taras. Nie ma ograniczeń wysokości w ramach obecnego podziału na strefy, B2S-XNUMX lub Downtown Service District.

1400 Loringów

1400 Loringów

1400 Nicollet Avenue.

Rozwój firmy Reuter Walton

Po kolejnym miesiącu spotkań z mieszkańcami Loring Park i dopracowania swojej propozycji, Reuter Walton Development uzyskał zgodę Komisji Planowania Miejskiego na nowy sześciopiętrowy budynek mieszkalny na końcu Eat Street w centrum miasta. CPC zatwierdziła zmianę planu zagospodarowania na dzielnicę handlową C2 Neighborhood Corridor, warunkowe pozwolenie na użytkowanie zezwalające na wysokość sześciu pięter i kilka wariantów związanych z niepowodzeniami. Projekt spotkał się z krytyką za przemieszczenie kilku restauracji i rezydencji na popularnym odcinku biznesowym i niskich budynkach. Za projekt budynku odpowiada pracownia ESG Architects. Posiada 8,850 stóp kwadratowych powierzchni handlowej, 162 miejsca parkingowe i wpuszczone ściany, aby zrobić miejsce na posiłki na świeżym powietrzu.

Doran i CSM Corp. budują obecnie Expo. Obraz filmowy
Doran i CSM Corp. budują obecnie Expo. Obraz filmowy

Centrum Techniczne Riverside

311 2. SE

Doran Co.

Doran Cos. i CSM Corp. są na etapie planowania przebudowy dawnego obiektu technicznego General Mills Riverside Technical Facility w dzielnicy Marcy-Holmes, w miejscu, w którym może znajdować się wiele wież mieszkalnych lub budynków mieszkalnych. Teren o powierzchni 6.8 akra, położony wzdłuż University Avenue Southeast, jest domem dla obiektu z lat 1970. i 80. XX wieku, który według władz miasta nie ma znaczenia historycznego. Zgodnie z Planem Zrównoważonego Rozwoju Minneapolis, obszar oznaczony strefą I-1 mógł pomieścić do 200 jednostek na akr. Lub, ze względu na swoje położenie w pobliżu centrum miasta i University of Minnesota, mógł zobaczyć aż 800 jednostek na akr, zgodnie z oceną deweloperów przedłożoną Komitetowi Komisji Planowania Miasta całości. Obecnie budują The Expo, 25-piętrowy kompleks apartamentów, na sąsiednim bloku, który był kiedyś naziemnym parkingiem.

Gromada Abdulle'a

415-417 Taylor St. NE

Właściwości Abdulle'a

Abdulle Properties proponuje budowę sześciu domów jednorodzinnych zajmowanych przez właścicieli w dzielnicy Beltrami w północno-wschodnim Minneapolis. Deweloper planuje domy jako zabudowę klastrową, w której domy będą dzielić trawnik z placem zabaw dla dzieci, sześcioma tarasami i miejscem na ognisko. Domy są proponowane na działkę o nieregularnym kształcie o powierzchni około 30,000 16 stóp kwadratowych w Winter & Fillmore, która według wnioskodawcy była pusta od dziesięcioleci, zgodnie z planami zatwierdzonymi przez Komisję Planowania Miejskiego XNUMX lipca.

Zgłoszono do miasta Minneapolis
Zgłoszono do miasta Minneapolis

Screen Shot w 2018 07-27-12.49.10 PMApartamenty przy 14th Ave

854, 902, 904 14th Avenue NE

Schafera Richardsona

Schafer Richardson przedstawił wstępną propozycję dwóch nowych budynków w północno-wschodnim Minneapolis, 175-mieszkaniowego niedrogiego budynku mieszkalnego i 5,250 stóp kwadratowych powierzchni do produkcji. Budynek mieszkalny wzniesie się na sześć pięter na prawie 117,000 XNUMX stóp kwadratowych Screen Shot w 2018 07-27-12.48.38 PMteren przemysłowy, który obecnie służy jako magazyn pojazdów i przyczep, zgodnie z planami przedłożonymi Komisji Planowania Miejskiego Komisji Ogólnokształcącej. Budynek mieszkalny w kształcie litery „H” miałby powierzchnię 210,000 60 stóp kwadratowych i obejmowałby galerię publiczną, plac zabaw i centrum fitness. Budynek, składający się z kawalerek, jednostek jedno-, dwu- i trzypokojowych, byłby dostępny dla gospodarstw domowych o XNUMX-procentowym lub niższym dochodzie od mediany obszaru.