Budynek Maytaga

Budynek Maytaga. Przesłane zdjęcie

Budynek Maytag dodaje sklep z podłogami

Zaktualizowano: 16 listopada 2018 r. – 9:26

Development Tracker śledzi projekty budowlane wokół centrum miasta i północno-wschodniego Minneapolis

515 Washington Avenue N.

Sobotnie właściwości

Budynek Maytaga

Dawny budynek Gardner Hardware i obecna siedziba zarówno restauracji Nolo, jak i Basement Bar są teraz w 100 procentach wynajęte po dodaniu firmy WD Flooring, która otworzyła nowy salon wystawowy o powierzchni 1,400 stóp kwadratowych na parterze, zgodnie z Saturday Properties " Brenta Rogersa. Jego grupa kupiła budynek o powierzchni 40,600 2016 stóp kwadratowych w maju 4 roku za 13 miliony dolarów i wyremontowała go za kolejne XNUMX milionów dolarów. Maytag jest teraz domem dla Clear Night Group na wszystkich trzech piętrach powierzchni biurowej z NoLo Kitchen na parterze i Basement Bar na niższym poziomie.


618 9th Ave S.

Firma Rozwoju Mieszkalnictwa Społecznego

Apartamenty East Town

Firma Community Housing Development Corp. z siedzibą w Minneapolis pozwała głównego dewelopera Ryan Companies do sądu w sprawie projektu East Town Apartments, kompleksu mieszkaniowego o wartości 37 milionów dolarów, składającego się ze 169 mieszkań w przystępnej cenie. Ryan pozwał już grupę o 2.3 miliona dolarów za zarządzanie projektami i inne usługi. Kompleks znajduje się po drugiej stronie ulicy od stadionu US Bank Stadium, na terenie obecnego parkingu Kościoła Pierwszego Przymierza. Spór wiąże się z twierdzeniem Ryana, że ​​znacząco przyczynił się do projektu projektu, który jest teraz w rękach UrbanWorks Architecture.


 

Redwell Schafer Richardson Redwell
Apartamenty Redwell. Przesłane zdjęcie

1000 3rd St.N.

Schafera Richardsona

Apartamenty Redwell

Przystępne cenowo mieszkania będą teraz przedmiotem zainteresowania projektu North Loop na terenie budynku Zuccaro's Produce. Schafer Richardson pierwotnie zaproponował inwestycję o wartości 28 milionów dolarów z biurami i mieszkaniami po cenach rynkowych. Zmiana biegów na niedrogie osiedle mieszkaniowe przyniosła zezwolenie Rady Komisarzy Hrabstwa Hennepin na emisję do 17 milionów dolarów zwolnionych z podatku obligacji przychodowych. To, co stanie się teraz sześciokondygnacyjnym budynkiem ze 109 mieszkaniami (studia, jedno i dwupokojowe), nadal będzie miało aż 10,000 XNUMX stóp kwadratowych powierzchni handlowej. Budowa rozpocznie się latem przyszłego roku.


University Avenue Southeast między 3. a 5. aleją na południowy wschód

Firmy Doran

Expo (faza druga)

Ponieważ pierwsza faza Expo jest już w fazie budowy na starym terenie General Mills w rejonie St. Anthony Main, deweloper Kelly Doran przedstawił mieszkańcom dzielnicy Marcy-Holmes plany dotyczące ostatnich 6.5 akrów ziemi, które kupił w 2017 r. Plan wymaga 850 lokali mieszkalnych, z których około 100 jest przystępnych cenowo. Niezależnie od tego, na co miasto się zgodzi, Doran obiecał utworzenie w okolicy drogi na miejscu między University Avenue Southeast a 2nd Street Southeast, o co prosiło wielu mieszkańców okolicy. Phase One to luksusowy kompleks apartamentów składający się z 372 mieszkań, z 26-piętrową wieżą. Ten projekt ma zostać otwarty w 2020 roku.


Apartamenty Groby
Wzgórze Peris. Przesłana ilustracja: Kolaż

1930 Hennepin Avenue.

Graves Hospitality i Landon Group

Wzgórze Peris

To, co było Bradstreet Crafthouse, jednym z pierwszych rzemieślniczych barów koktajlowych w Minneapolis, może wkrótce ustąpić miejsca 41-mieszkaniowemu kompleksowi mieszkalnemu dla młodych dorosłych - w wieku 18 lat - opuszczających opiekę zastępczą. Projekt Graves Hospitality i Landon Group z siedzibą w St. Paul jest prowadzony przez Billa Gravesa, prezesa Fundacji Johna i Denise Gravesów. Jim Graves był właścicielem posiadłości Bradstreet Crafthouse. Bar został przeniesiony do Minneapolis-St. Paul International Airport i obsługiwany przez Graves hotel Intercontinental. Podstawowym typem jednostek będą apartamenty typu studio, pozostałe będą jednopokojowe. Budowa ma rozpocząć się latem 2019 roku.


501 4th Ave S.

Miasto Minneapolis

Centralny Urząd Policji

Minneapolis zgodziło się na „zmniejszenie minimalnego wymogu załadunku [doku] z 3 dużych przestrzeni do 0 miejsc”, aby ułatwić budowę nowego 12-piętrowego budynku administracyjnego miasta o powierzchni 377,000 26 stóp kwadratowych. Zgodnie z oświadczeniem miasta: „Projekt skonsoliduje znaczną część pełnoetatowych pracowników miasta Minneapolis w różnych departamentach miasta, w tym w głównym centrum usług publicznych ds. służb miejskich. Budynek będzie służył jako centrala Departamentu Policji w Minneapolis”. Miejsce to zajmował 962-letni, dziewięciopiętrowy garaż na 2020 stanowiska. Według władz miasta nowy biurowiec będzie gotowy latem XNUMX roku.


801 1 St. N.

Rozwój Opusu

Apartamenty Pętli Rzecznej

Opus Development — tutaj z podtytułem River Loop Joint Venture LLC — niedawno zamknął pustą działkę Star Tribune i posuwa się naprzód z budową już tej jesieni. Matt Rauenhorst, wiceprezes i dyrektor generalny Opus, deweloper szuka 218 lokali w cenie rynkowej, w tym jedno- i dwupokojowych, a także penthouse'ów. Rauenhorst powiedział, że będą one obejmować „udogodnienia pierwszej klasy w całym tekście”. Dodał, że deweloper widzi „bardzo duży popyt na mieszkania wzdłuż rzeki i do Pętli Północnej w całym spektrum”. Budowa ma zakończyć się wiosną 2020 roku. Szkice projektowe projektu będą dostępne w ciągu kilku najbliższych tygodni.


854, 902 i 904 14th Ave. NE

Schafera Richardsona

Apartamenty przy 14th Avenue

Deweloper Schafer Richardson złożył wniosek o wybudowanie dwóch budynków o łącznej powierzchni prawie 127,000 2.9 stóp kwadratowych na działce o powierzchni 179 akra w dzielnicy Logan Park. Jeden obejmowałby 854 lokali do wynajęcia, a drugi jest opisany jako przestrzeń dla artystów. Obecne przeznaczenie 14 902th Ave. NE, według miasta, to składowanie pojazdów i przyczep z oddzielnymi konstrukcjami do drobnych napraw pojazdów oraz biuro. Podstawowym przeznaczeniem przy 14 904th Ave. NE jest przechowywanie pojazdów na zewnątrz, podczas gdy 14 60th Ave NE to istniejący dupleks. Zaproponowano, aby budynek mieszkalny miał sześć kondygnacji i składał się z kawalerek oraz jednostek jedno-, dwu- i trzypokojowych. Jednostki będą ograniczone dochodowo do gospodarstw domowych zarabiających 2019 procent średniego dochodu w regionie lub mniej. Biorąc pod uwagę płynny proces finansowania, firma planuje rozpocząć budowę w drugim kwartale XNUMX roku.


2125 E. Hennepin Ave.

Rozwój Hyde'a

Powierzchnia biurowa po remoncie

Hyde Development zakończy kolejną komercyjną renowację z cegły i drewna w czwartym kwartale, według założyciela firmy i partnera Paula Hyde'a. Gotowy budynek, zakupiony od YMCA, będzie oferował 30,000 85 stóp kwadratowych powierzchni, którą można zaadaptować na praktycznie każdy rodzaj biura, sztuki lub handlu detalicznego. Hyde powiedział, że wygląd cegieł i drewna jest zarówno „spójny z sąsiedztwem”, jak i podobny do innych projektów, które ukończyli w Uptown i North Loop. Hyde powiedział, że budynek, który jest obecnie w trakcie rozbiórki, ma XNUMX miejsc parkingowych naziemnych, co czyni go atrakcyjnym dla knajpy, dodając: „Moglibyśmy zrobić wszystko dla jednego najemcy, ale uważamy, że lepiej jest z trzema lub czterema”.


1 Droga bliźniaków

Minnesota Twins

Plac docelowy

Minnesota Twins planują pełne ogłoszenie w ciągu najbliższych kilku tygodni o planach renowacji obszaru placu poza istniejącymi bramami po prawej stronie. Obecnie nie są dostępne żadne szkice, ale Dan Starkey, starszy dyrektor ds. rozwoju i planowania stadionu piłkarskiego Twins, powiedział, że nowa konstrukcja jest powiązana z planem rozszerzenia ochrony stadionu poza jego obecny zasięg. Bramki kasowe i bezpieczeństwa przesuną się ze stadionu w prawym polu na koniec odnowionego placu. Inne udogodnienia i ulepszenia zostaną ogłoszone w najbliższej przyszłości.