De Development Tracker volgt bouwprojecten rond het centrum en Noordoost-Minneapolis
240 Hennepin Appt
240, 258 Hennepin Ave.
CA Ventures, Harlem Irving Cos.
Het in Chicago gevestigde CA Ventures en het in Illinois gevestigde Harlem Irving Cos. hebben een voorlopig voorstel ingediend bij de City Planning Commission Committee of the Whole voor een van de laatst overgebleven percelen aan Hennepin Avenue in het centrum van Minneapolis. De ontwikkelaars stellen een woongebouw van 20 verdiepingen voor met 355 eenheden en bijna 21,000 vierkante voet commerciële ruimte dat zou worden geplaatst op een perceel van ongeveer een derde blok langs Hennepin Avenue tussen Washington Avenue en 3rd Street. Tushie Montgomery Architects ontwerpt het gebouw, dat drie verdiepingen ondergrondse parkeergarage met 363 plaatsen zal hebben, naast 15 bovengrondse stallingen. De voorgestelde eenheidsmix omvat 115 studio's, 140 appartementen met één slaapkamer, 80 eenheden met twee slaapkamers en 20 penthouses, variërend van ongeveer 470 vierkante voet tot bijna 960 vierkante voet.
8e St. Apts
813 Portland Avenue S.
Kraus Anderson
Kraus-Anderson heeft plannen onthuld aan de City Planning Commission Committee of the Whole voor een 16 verdiepingen tellend appartementengebouw met 357 eenheden en 6,000 vierkante voet commerciële ruimte, inclusief ruimte voor een nieuwe Wells Fargo-bank. Het project zou een Wells Fargo-bank vervangen in de wijk Elliot Park langs 8th Street tussen Portland en Park Avenue. Het voorstel roept op tot walk-up units langs 8th Street en Park Avenue. De bewoners van het gebouw zouden ongeveer 290 ondergrondse parkeerplaatsen hebben en de bank zou 18 gelijkvloerse parkeerplaatsen hebben, samen met een drive-up geldautomaat. ESG Architects is de projectarchitect. Het voorstel vereist voorwaardelijke gebruiksvergunningen voor de hoogte - 10 verdiepingen is toegestaan - en oppervlakte parkeren.
240 Park
240 Park Avenue
Tuingemeenschappen
Garden Communities gaat verder met plannen voor een 17 verdiepingen tellend luxe appartementengebouw met 204 eenheden in Washington & Park. De ontwikkelaar, eigendom van de familie Wilf, de eigenaren van de Minnesota Vikings, stelt bijna 5,000 vierkante meter winkel- of restaurantruimte voor langs Washington Avenue. Het project vereist zes parkeerlagen, waaronder één ondergronds, voor in totaal 275 parkeerplaatsen, volgens plannen die zijn ingediend bij het Comité voor Stadsplanning van het Geheel. Voor de voorgestelde maximale hoogte van 188 meter is een omgevingsvergunning nodig. De in Minneapolis gevestigde BKV Group ontwerpt het project. De site is momenteel een lege parkeerplaats in de noordoostelijke hoek van het blok waar Sawatdee en People Serving People wonen.
Portland en Washington gemengd gebruik
240 Portland Ave., 500-520 3rd St.S.
Sherman-medewerkers
Het in Minneapolis gevestigde Sherman Associates heeft plannen ingediend bij de City Planning Commission Committee of the Whole om het blok met het Crooked Pint Ale House en de brandweerkazerne van Minneapolis te vullen. Het driedelige voorstel omvat een 22 verdiepingen tellend marktconform appartementengebouw in Washington en Portland met commerciële ruimte voor twee huurders; een gebouw van zes verdiepingen met 90 betaalbare woningen; en een nieuwe brandweerkazerne van ongeveer 20,000 vierkante meter in de zuidwestelijke hoek van het terrein. Het project, dat bovengrondse parkeerplaatsen zou vervangen, omvat twee parkeerniveaus met 220 stallingen onder de toren en een parkeerhelling met 312 stallingen.
Appartementen Eerste Straat
102–120 1st St.N.
Solhem Cos.
Solhem en TE Miller Development hebben een nieuw voorstel voor een bovengrondse parkeerplaats nabij de Federal Reserve Bank of Minneapolis in de North Loop. De voorlopige plannen omvatten een zes verdiepingen tellend gebouw voor gemengd gebruik met 196 wooneenheden, ongeveer 6,000 vierkante voet commerciële ruimte op de begane grond en ongeveer 240 parkeerplaatsen. Het ontwikkelingsteam vertelde het stadspersoneel dat, als de plannen worden goedgekeurd, ze verwachten volgend voorjaar baanbrekend te zijn en de bouw in het najaar van 2020 te voltooien. De Heritage Preservation Commission zag eerder een voorstel van het in Colorado gevestigde Solaris Redevelopment Corp., dat nog steeds eigenaar is van de site, volgens het eigendomsrecord van Hennepin County. Het nieuwe voorstel omvat meerdere woon-werkunits, vijf bedrijfsruimten en een dakterras met tuin.
IJzeren winkel
500, 508, 520, 528 Washington Avenue N.
Dominium
Dominium heeft voorlopige plannen ingediend voor een betaalbaar huisvestingsproject dat het eerder deze zomer onthulde. De in Plymouth gevestigde ontwikkelaar stelt voor om de voormalige Duffey Paper-gebouwen van de North Loop te renoveren, drie gebouwen, waaronder de zes verdiepingen tellende Minneapolis Iron Store, het drie verdiepingen tellende Steel Warehouse en het twee verdiepingen tellende Lindsay Warehouse. Dominium is ook van plan een nieuw gebouw van zeven verdiepingen te bouwen in plaats van een parkeerterrein aan de oostkant. In totaal zou Iron Store ongeveer 201 units en 124 parkeerplaatsen hebben.
620 Gebouw
620 9e St. SE
North Bay Cos.
North Bay Cos. is van plan een bakstenen en betonnen complex van één verdieping, bekend als het 620-gebouw in Marcy-Holmes, gedeeltelijk te slopen als onderdeel van een voorstel met meerdere gebouwen dat een hotel, appartementen en winkelruimte naar de voormalige industriële rand van de wijk zou brengen. Verschillende eigendommen op de site zijn gebouwd tussen 1917 en 1968 en zijn niet historisch aangewezen, hoewel het planningspersoneel in een memo zei dat ze voldoen aan verschillende lokale aanwijzingscriteria. De in Minneapolis gevestigde ontwikkelaar stelt voor om een metalen gedeelte van het 620-gebouw om te vormen tot een evenementencentrum als onderdeel van de hotelontwikkeling.
Rand-toren
Marquettelaan 527.
Maven Vastgoedpartners
Maven Real Estate Partners gaat verder met de verbouwing van $ 60 miljoen van de Rand Tower in het centrum tot een boetiekhotel, een voorstel dat het eerder dit jaar aankondigde. De hoogbouw uit 1929 zou worden omgebouwd tot een hotel met behulp van federale en nationale historische belastingverminderingen, volgens plannen die door een aan het bedrijf verbonden LLC bij de Heritage Preservation Commission waren ingediend. Maven is van plan de Skyway-huurders van het gebouw te behouden, maar de eerste verdieping om te bouwen tot een hotellobby en vergaderruimten en een ruimte op de vijfde verdieping tot een restaurant en bar. De rest van het gebouw worden gastenkamers. Naast ingrijpende renovatiewerkzaamheden plant het bedrijf een aanbouw en een patio op het dak van een bijgebouw van het gebouw.
Samatar oversteek
Tussen 11th Avenue Zuid en 15th Avenue Zuid
Stad van Minneapolis
De stad Minneapolis nodigt kunstenaars uit zich aan te melden voor het gezamenlijk ontwerpen van nieuwe openbare kunst met Samatar Crossing, een onlangs geopende voetgangers- en fietsverbinding tussen de wijken Downtown East en Cedar-Riverside. De stad is op zoek naar maximaal drie kunstenaars van elke discipline om 'iconische openbare kunstwerken' op het pad te brengen. De deadline voor indiening is 10 oktober. Meer informatie is beschikbaar op de website van de stad, minneapolismn.gov/dca.
606 Gebouw
606 Washington Avenue N.
Paster-eigenschappen
Een LLC geassocieerd met Paster Properties heeft het North Loop-magazijngebouw met bar en restaurant The Loop gekocht van First & First voor $ 4.3 miljoen, volgens een certificaat van onroerendgoedwaarde ingediend in Hennepin County. Volgens First & First beschikt het gebouw over meer dan 36,000 vierkante meter aan commerciële ruimte. Het 606-gebouw was een van de 17 eigendommen die de ontwikkelaar in 2016 te koop aanbood.
