1501 Johnson St. NE
NE Park Investment, LLC
Luksuzna stambena zgrada
Ivy Properties planira novu infuziju stambenog prostora za četvrt Northeast Park. Na mjestu između komercijalnog područja The Quarry i vodenog parka Jim Lupient, Ivy planira luksuzni projekt od 155 jedinica, pet katova, prema memorandumu Komisije za gradsko planiranje. Jedinice bi bile mješavina učinkovitosti, jednosobne i dvosobne. Neobična zgrada u obliku slova Z imat će 161 podzemno parkirno mjesto i još 60 nadzemnih parkirnih mjesta. Mjesto u blizini ulazne rampe na međudržavnoj cesti 35W trenutno zauzima jednokatna zgrada lake industrije i neasfaltirano područje koje se koristi za parkiranje i skladištenje.
508, 520 i 528 Washington Ave. N.
Dominij
Prodavaonica željeza
Projekt pristupačne stambene izgradnje poznat kao Iron Store je otkazan, očito zbog spora s gradom oko toga što je točno "pristupačno". Dominium sa sjedištem u Plymouthu odustao je od izgradnje planirane za North Loop. Ono što je Dominium učinio jest poništenje kupoprodajnog ugovora za zgrade i imovinu koji su bili bivši dom CJ Duffey Paper Co. Dominium je planirao stvoriti 210 pristupačnih stanova od tri postojeće zgrade i izgraditi jednu potpuno novu zgradu, sve po cijeni od do 110 milijuna dolara. Problem je, u osnovi, to što se izračunalo na otprilike 550,000 dolara po jedinici, ili gotovo dvostruko više od onoga što Minneapolis smatra primjerenim za pristupačno stanovanje.
1400 Park Ave. S.
Dan Hunt
Weidner stambene kuće
Nakon mnogo godina, mjesto projekta Minneapolis AIDS u Elliot Parku dobit će novi život. Izgradnja, planirana za parcelu od 1.7 hektara na jugozapadnom uglu 14th & Parka, prvi put je predložena prije više od tri godine. Weidner je 2015. najavio planove za šesterokatnicu s 240-260 stanova, podzemnim parkiralištem i otprilike 2,000 četvornih stopa poslovnog prostora na prvom katu. Čini se da su ti brojevi prilično blizu onoga što će se početi graditi nakon završetka NCAA Final Four svečanosti na stadionu US Bank sljedećeg travnja. Komunalni radovi trajat će tijekom cijele zime.
3255 Garfield Ave. S.
AMP House Partners LLC
Kuća pojačala
Još jedan projekt o kojem se dugo raspravljalo, ovaj takozvani Amp House, povučena električna trafostanica iz 1913. godine za koju se predlaže da se transformira u stambeni kompleks od 12 stambenih jedinica, dobiva na snazi. Plan koji je predstavljen gradu poziva na podjelu dviju parcela na kojima se nalazi zgrada za obnovu trafostanice od opeke i potpuno novu izgradnju druge, spojene trokatnice. Stanari u prizemlju će imati glavni ulaz u vanjski dio zgrade. Stanovnici viših razina dijelili bi glavni ulaz okrenut prema južnoj granici posjeda.
Jezero & Hiawatha
L&H Housing Partners i okrug Hennepin
Stanica L&H faza II
Druga faza ambicioznog projekta izravno zapadno od metro postaje Blue Line Lake Street predstavljena je Komisiji za planiranje Minneapolisa. Predviđeno je da ova faza L&H stanice, na jugozapadnom uglu Lake & Hiawatha, uključuje poslovnu zgradu od 110,000 četvornih stopa i tri stambene zgrade s 423 stana koja okružuju javni trg od gotovo jednog kvadratnog bloka. Povjerenstvo za gradsko planiranje odobrilo je ovu drugu fazu razvoja 2015. godine. Predloženi javni trg bit će postavljen na sjeveroistočnom uglu lokacije i bit će dom lokalne poljoprivredne tržnice. Također, privatna ulica koja će biti izgrađena kao dio ovog razvoja protezat će se između 22. avenije južne i istočne 31. ulice.
1724–1728 Nicollet Ave.
Yellow Tree LLC
Mješoviti razvoj
Šestokatni stambeni kompleks od 123 jedinice s 2,900 četvornih stopa prodajnog prostora je u izradi za trokutastu parcelu koja gleda na Interstate 94 u bloku 1700 Nicollet Avenue South. Planovi Yellow Treea pozivaju na zgradu uglavnom u bijelo s balkonima i krovnim terasama za drugi kat. Parking za 61 vozilo bit će osiguran ispod nivoa. Zbog neobičnog rasporeda parcele, odmak od 92 stope naslanjat će se na aveniju LaSalle na zapadnoj strani zgrade i mogao bi se koristiti kao društveni vrt ili park za pse.
10 W. Lake St.
Grad Minneapolis
Lake Street Kmart
Dugo traženo rušenje (ili barem preorijentacija) trgovine K-Mart koja blokira Aveniju Nicollet u Lake Streetu možda ide prema stvarnosti. Grad je otkrio da se obvezuje preuzeti potpunu kontrolu nad lokacijom od sada bankrotiranog Sears Holding Corp. i ponuditi je na prodaju radi preuređenja, što bi gotovo sigurno značilo vraćanje pristupa preko stranice. Grad je kupio zemljište ispod trgovine Kmart 2017., ali Sears Holding ima ugovor o najmu do 2053. Opcije koje su još uvijek pod njegovom kontrolom dopuštaju mu da produži taj ugovor još dulje, ali grad radi na otkupu tog zakupa. Krajem studenog Sears je podnio popis od 505 profitabilnih trgovina diljem zemlje. Ta trgovina je jedna od njih. Ako grad uspije pobijediti na nadmetanju za nekretninu, imao bi opciju pustiti cestu ili otvoriti cijelo imanje za preuređenje.
1222 4. sv. JI
Okruga Hennepin
Jugoistočna knjižnica
U tijeku je potpuna obnova Southeast Library u Dinkytownu, strukture koju je dizajnirao Ralph Rapson. Izgrađena 1960-ih za smještaj kreditne unije, staklena zgrada bila je knjižnica više od 50 godina i sada je svojevrsni orijentir za to područje. Okrug Hennepin već je zatvorio knjižnicu u pripremi za preuređenje vrijedno 11.6 milijuna dolara. Ne samo da će interijer biti moderniziran, već će se i eksterijer preoblikovati kako bi uključio vanjsku garnituru za sjedenje i nadstrešnicu. Radovi, koji će trajati godinu dana, uključivat će otvaranje prostora između donje razine i prvog kata i dodavanje krovnih prozora kako bi se u zgradu unijelo više prirodnog svjetla. Iako je zgrada Southeast funkcionirala kao knjižnica više od 50 godina, struktura još uvijek ima neke ostatke svog prethodnog života kao kreditne unije.
811 Washington Ave. S.
Graves Hospitality
Moxy hotel
Izgradnja još jednog dodatnog hotela na području East Washington Avenue napreduje prema planu. Drugi hotel Moxy tvrtke Graves Hospitality (nakon lokacije Uptown koja je otvorena u siječnju) trebao bi se otvoriti u proljeće 2019. u sklopu projekta tvrtke Ironclad, koji će također uključivati 174 apartmana i 15,000 četvornih metara maloprodaje. Dizajn zgrade podijeljen je na tri različita dijela: hotel, privatne rezidencije i četverokatni maloprodajni kompleks. Gotova zgrada uključivat će vanjski bazen i istaknutu upotrebu drvenog dekora u cijelom objektu. "Ironclad" je naklon davno starom elevatoru za žito ojačanom željezom koji je nekada bio na tom mjestu. Kraus-Anderson Construction bavi se gradnjom. Ironclad je u vlasništvu obitelji Kharbanda, koja posjeduje nekoliko nekretnina u središtu grada, uključujući obližnju zgradu 511.
527 Marquette Ave. S.
Maven Real Estate partneri
toranj Rand
Očekuje se da će izgradnja koja će u potpunosti transformirati 26-katni Rand Tower iz 1929. godine u centru grada u hotel koji tek treba biti brendiran, započeti u sljedećih nekoliko tjedana uz predviđenu cijenu od 60 milijuna dolara. ESG Architects se bave redizajnom od vrha do dna, koji uključuje ono što je planirano kao prepoznatljivi element: restoran s punom uslugom i vanjsku blagovaonicu na krovu aneksa zgrade na četvrtom katu. Tijekom dugog trajanja projekta, grad je jasno pokazao svoju zabrinutost za očuvanje povijesnog vanjskog dizajna tornja. Toranj Rand je uvršten u Nacionalni registar povijesnih mjesta.
