Development Tracker prati građevinske projekte oko centra grada i sjeveroistočnog Minneapolisa
240 Hennepin Apts
240, 258 Hennepin Ave.
CA Ventures, Harlem Irving Cos.
CA Ventures sa sjedištem u Chicagu i Harlem Irving Cos. sa sjedištem u Illinoisu predali su preliminarni prijedlog Odboru za gradsko planiranje u cjelini za jednu od posljednjih preostalih parcela ispred Hennepin Avenue u središtu Minneapolisa. Investitori predlažu stambenu zgradu od 20 katova s 355 jedinica i gotovo 21,000 četvornih stopa poslovnog prostora koja bi se nalazila na parceli od otprilike jedne trećine bloka duž avenije Hennepin između avenije Washington i 3. ulice. Tushie Montgomery Architects projektira zgradu koja bi uz 363 nadzemnih štandova imala tri etaže podzemnog parkinga s 15 mjesta. Predložena kombinacija jedinica uključuje 115 studija, 140 jednosobnih stanova, 80 dvosobnih jedinica i 20 penthousea, u rasponu od oko 470 četvornih stopa do gotovo 960 četvornih stopa.
8th St Apts
813 Portland Ave. S.
Kraus-Anderson
Kraus-Anderson je predstavio planove Povjerenstvu za gradsko planiranje u cjelini za stambenu zgradu od 16 katova s 357 jedinica i 6,000 četvornih stopa poslovnog prostora, što uključuje prostor za novu banku Wells Fargo. Projekt bi zamijenio banku Wells Fargo u četvrti Elliot Park duž 8. ulice između Portland i Park Avenue. Prijedlogom se traže jedinice za hodanje duž 8. ulice i Park Avenue. Stanari zgrade imali bi otprilike 290 parkirnih mjesta ispod nivoa, a banka bi imala 18 mjesta za parkiranje, zajedno s bankomatom koji se može otvoriti. ESG Architects je projektant. Prijedlog zahtijeva uvjetne uporabne dozvole za visinu — dopušteno je 10 katova — i površinsko parkiranje.
240 Park
240 Park Avenue
Vrtne zajednice
Garden Communities nastavlja s planovima za luksuznu stambenu zgradu od 17 katova s 204 jedinice u Washington & Parku. Investitor, u vlasništvu obitelji Wilf, vlasnika Minnesota Vikingsa, predlaže gotovo 5,000 četvornih metara prodajnog ili ugostiteljskog prostora duž avenije Washington. Projektom je predviđeno šest etaža parkiranja, uključujući jednu podzemnu, za ukupno 275 parkirnih mjesta, prema nacrtima koji su dostavljeni Povjerenstvu za urbanizam u cjelini. Za predloženu maksimalnu visinu od 188 stopa bit će potrebna uvjetna uporabna dozvola. BKV Group sa sjedištem u Minneapolisu dizajnira projekt. Mjesto je trenutno prazno parkiralište na sjeveroistočnom uglu bloka u kojem se nalaze Sawatdee i People Serving People.
Mješovita namjena Portlanda i Washingtona
240 Portland Ave., 500–520 3rd St. S.
Sherman Associates
Sherman Associates sa sjedištem u Minneapolisu podnio je planove Povjerenstvu za gradsko planiranje u cjelini za popunjavanje bloka u kojem se nalaze Crooked Pint Ale House i Vatrogasna postaja Minneapolis One. Trodijelni prijedlog sadrži stambenu zgradu od 22 kata tržišne cijene u Washington & Portlandu s poslovnim prostorom za dva stanara; šesterokatnica s 90 pristupačnih stambenih jedinica; i novi vatrogasni dom od otprilike 20,000 četvornih metara na jugozapadnom uglu gradilišta. Projekt koji bi zamijenio površinska parkirališta uključuje dvije razine parkirališta s 220 stajališta ispod tornja i rampu za parkiranje za 312 stajališta.
First Street Apts
102–120 1. sv.N.
Solhem Cos.
Solhem i TE Miller Development imaju novi prijedlog za površinsko parkiralište u blizini Banke saveznih rezervi Minneapolisa u North Loopu. Idejnim planom predviđena je šesterokatnica mješovite namjene sa 196 stambenih jedinica, približno 6,000 četvornih metara poslovnog prostora u prizemlju i oko 240 parkirnih mjesta. Razvojni tim rekao je gradskom osoblju da, ako se planovi odobre, očekuju da će započeti radove sljedećeg proljeća i završiti izgradnju u jesen 2020. Komisija za očuvanje baštine prethodno je vidjela prijedlog Solaris Redevelopment Corp. sa sjedištem u Coloradu, koji je još uvijek vlasnik mjesto, prema imovinskom zapisu okruga Hennepin. Novi prijedlog sadrži nekoliko jedinica za rad pod naponom, pet komercijalnih uvala i krovnu palubu s vrtom.
Prodavaonica željeza
500, 508, 520, 528 Washington Ave. N.
Dominij
Dominium je dostavio preliminarne planove za pristupačni stambeni projekt koji je predstavio ranije ovog ljeta. Graditelj sa sjedištem u Plymouthu predlaže renoviranje bivših zgrada Duffey Paper u North Loopu, tri građevine koje uključuju šesterokatnu Minneapolis Iron Store, trokatnu Steel Warehouse i dvokatnu Lindsay Warehouse. Dominium također planira izgraditi novu sedmokatnicu na mjestu nadzemnog parkirališta s istočne strane. Ukupno bi Iron Store imao otprilike 201 jedinicu i 124 parkirna mjesta.
620 Zgrada
620 9. sv. JI
North Bay Cos.
North Bay Cos. planira djelomično srušiti jednokatni kompleks od cigle i betona poznat kao zgrada 620 u Marcy-Holmesu kao dio prijedloga za više zgrada koji bi doveo hotel, stanove i maloprodajni prostor na nekadašnji industrijski rub četvrti. Nekoliko nekretnina na tom mjestu izgrađeno je između 1917. i 1968. i nisu povijesno označene, iako je osoblje za planiranje u memorandumu reklo da ispunjavaju nekoliko lokalnih kriterija za označavanje. Graditelj sa sjedištem u Minneapolisu predlaže da se metalni dio zgrade 620 pretvori u centar za događaje kao dio razvoja hotela.
toranj Rand
527 Marquette Ave.
Maven Real Estate partneri
Maven Real Estate Partners kreće naprijed s prenamjenom Rand Towera u središtu grada u butik hotel u iznosu od 60 milijuna dolara, što je prijedlog koji je najavio ranije ove godine. Neboder iz 1929. godine bio bi pretvoren u hotel koristeći savezne i državne povijesne porezne olakšice, prema planovima koje je Komisiji za očuvanje baštine dostavilo LLC udruženo s tvrtkom. Maven planira zadržati stanare nadzemne zgrade, ali prvi kat pretvoriti u predvorje hotela i sobe za sastanke, a prostor na petom katu u restoran i bar. Ostatak zgrade bit će sobe za goste. Osim značajnih sanacijskih radova, tvrtka planira dogradnju i terasu na krovu aneksnog dijela zgrade.
Prijelaz Samatar
Između 11. avenije jug i 15. avenije jug
Grad Minneapolis
Grad Minneapolis poziva umjetnike da se prijave za zajednički dizajn nove javne umjetnosti sa Samatar Crossingom, nedavno otvorenom pješačkom i biciklističkom vezom između četvrti Downtown East i Cedar-Riverside. Grad traži do tri umjetnika iz bilo koje discipline koji će predstaviti "ikonična javna umjetnička djela". Rok za predaju je 10. listopada. Više informacija dostupno je na web stranici grada, minneapolismn.gov/dca.
606 Zgrada
606 Washington Ave. N.
Paster Svojstva
LLC udruženo s Paster Propertiesom kupilo je zgradu skladišta North Loop u kojoj se nalazi bar i restoran The Loop od First & Firsta za 4.3 milijuna dolara, prema potvrdi o vrijednosti nekretnine podnesenoj u okrugu Hennepin. Prema First & Firstu, zgrada ima više od 36,000 četvornih metara poslovnog prostora. Zgrada 606 bila je među 17 nekretnina koje je investitor naveo na prodaju 2016.
