United Properties a commencé ce printemps des rénovations sur le Kickernick Building du Warehouse District, un bâtiment de sept étages connu pour le restaurant au rez-de-chaussée Brothers Bar & Grill.
Gordy Stofer, vice-président du développement des bureaux du promoteur basé à Minneapolis, a déclaré que le projet leur donne l'occasion "d'imaginer de nouvelles possibilités" pour le bâtiment de près de 150,000 1896 pieds carrés, un pilier du centre-ville depuis XNUMX.
"Kickernick a son propre caractère convaincant, qui est impossible à recréer, et notre rénovation ne fait que renforcer ce caractère, en ajoutant de nouveaux espaces de bureau créatifs et attrayants qui sont uniques à Minneapolis", a déclaré Stofer dans un communiqué.
Les rénovations permettront de rapprocher le bâtiment de ce qu'il était à la fin du 19ème siècle. Les travaux consisteront à enlever les plafonds suspendus et les cloisons sèches non d'origine pour exposer les matériaux de construction d'origine. United Properties prévoit de construire un nouvel atrium dans le hall avec des sièges ouverts, des stations de collaboration et une entrée plus proéminente sur la 1ère Avenue. Le bâtiment sera doté de nouveaux ascenseurs, de salles de bains rénovées et d'équipements tels qu'un local à vélos et des douches.
Le promoteur prévoit de terminer le projet au troisième trimestre de cette année. Les travaux au sixième étage sont déjà terminés et la location a commencé pour les 22,000 XNUMX pieds carrés de bureaux.
Le bâtiment Kickernick, au 430 N. 1st Ave., a été construit à l'origine comme usine et entrepôt pour la North Star Boot & Shoe Co. Son nom est une relique de la société de lingerie Kickernick, qui occupait autrefois le bâtiment.
Le bâtiment est loué à 75 %. Les locataires comprennent un Commes les Cafés/Tara Café au rez-de-chaussée.
Le projet est l'une des nombreuses rénovations historiques réalisées par United Properties, notamment le Ford Center voisin et le bâtiment Loose-Wiles dans la boucle nord.
« De même, le bâtiment Kickernick a une riche histoire architecturale que nous sommes impatients de célébrer avec cette rénovation. Cela fait également partie de notre engagement continu à aider à maintenir la pertinence des bâtiments historiques dans le Warehouse District et North Loop », a déclaré Stofer.
Le projet comprend Second City Real Estate, l'architecte Studio BV et l'entrepreneur général Mission Construction, Inc. Transwestern s'occupe de la location.
