1501, rue Johnson NE
NE Park Investment, LLC
Immeuble de luxe
Une nouvelle injection d'espace résidentiel est prévue par Ivy Properties pour le quartier Northeast Park. À un endroit situé entre la zone commerciale The Quarry et le parc aquatique Jim Lupient, Ivy prévoit un projet de luxe de 155 unités sur cinq étages, selon un mémorandum de la Commission d'urbanisme. Les unités seraient un mélange d'efficacités, une et deux chambres. Le bâtiment inhabituel en forme de Z comprendra 161 places de stationnement souterraines et 60 autres places de stationnement en surface. Le site près de la bretelle d'accès de l'Interstate 35W est actuellement occupé par un bâtiment industriel léger d'un étage et une zone non pavée utilisée pour le stationnement et le stockage.
508, 520 et 528 Washington Avenue N.
Dominium
Magasin de fer
Le projet de logements abordables connu sous le nom de Iron Store est annulé, apparemment en raison d'un différend avec la ville sur ce qui est exactement «abordable». Dominium, basé à Plymouth, a annulé le développement prévu pour la boucle nord. Ce que Dominium a fait, c'est annuler un contrat d'achat pour des bâtiments et des propriétés qui étaient l'ancienne maison de CJ Duffey Paper Co. Dominium avait prévu de créer 210 appartements abordables sur trois bâtiments existants et de construire un bâtiment entièrement nouveau, le tout à un coût de jusqu'à 110 millions de dollars. Le problème, en gros, c'est que cela équivalait à environ 550,000 XNUMX $ par unité, soit près du double de ce que Minneapolis considère comme approprié pour un logement abordable.
1400 Park Avenue S.
Dan Chasse
Maisons d'appartements Weidner
Après de nombreuses années, le site du Minneapolis AIDS Project à Elliot Park va avoir une nouvelle vie. Le développement, prévu pour un terrain de 1.7 acre à l'angle sud-ouest de 14th & Park, a été proposé pour la première fois il y a plus de trois ans. En 2015, Weidner a annoncé des plans pour un immeuble de six étages avec 240 à 260 appartements, un parking souterrain et environ 2,000 XNUMX pieds carrés d'espace commercial au premier étage. Ces chiffres semblent rester assez proches de ce qui commencera la construction après la fin des festivités du Final Four de la NCAA au US Bank Stadium en avril prochain. Des travaux de voirie se poursuivront tout l'hiver.
3255, avenue Garfield S.
AMP Maison Partenaires LLC
Ampli maison
Un autre projet longuement discuté, celui-ci appelé Amp House, une sous-station électrique désaffectée de 1913 proposée pour être transformée en un complexe d'appartements de 12 unités, gagne du terrain. Le plan présenté à la ville prévoit la subdivision des deux lots sur lesquels se trouve le bâtiment pour la rénovation de la sous-station en briques et la construction totalement nouvelle d'un deuxième bâtiment de trois étages attenant. Les locataires du rez-de-chaussée auront une entrée principale donnant sur l'extérieur du bâtiment. Les résidents du niveau supérieur partageraient l'entrée principale faisant face à la limite sud de la propriété.
Lac & Hiawatha
L&H Housing Partners et le comté de Hennepin
Station L&H Phase II
La deuxième phase d'un projet ambitieux directement à l'ouest de la station Metro Blue Line Lake Street a été présentée à la Minneapolis Planning Commission. Cette phase de la station L&H, à l'angle sud-ouest de Lake & Hiawatha, devrait inclure un immeuble de bureaux de 110,000 423 pieds carrés et trois immeubles résidentiels avec 2015 appartements entourant une place publique de près d'un pâté de maisons. La Commission d'urbanisme a approuvé cette deuxième phase du développement en 22. La place publique proposée sera placée à l'angle nord-est du site et abritera le marché fermier du quartier. De plus, une rue privée qui sera construite dans le cadre de ce développement s'étendra entre la 31e avenue sud et la XNUMXe rue est.
1724–1728, avenue Nicollet.
Arbre jaune LLC
Développement à usage mixte
Un complexe d'appartements de six étages et 123 unités avec 2,900 94 pieds carrés d'espace commercial est en cours de réalisation pour un terrain triangulaire surplombant l'Interstate 1700 sur le bloc 61 de Nicollet Avenue South. Les plans de Yellow Tree prévoient un bâtiment principalement vêtu de blanc avec des balcons et des terrasses sur le toit pour le deuxième étage. Un parking pour 92 véhicules sera aménagé en sous-sol. En raison de l'aménagement inhabituel du terrain, une marge de retrait de XNUMX pieds jouxtera l'avenue LaSalle du côté ouest du bâtiment et pourra servir de jardin communautaire ou de parc à chiens.
10 W. Lake St.
Ville de Minneapolis
Rue du lac Kmart
La démolition tant attendue (ou du moins la réorientation) du magasin K-Mart bloquant l'avenue Nicollet à Lake Street est peut-être en train de devenir réalité. La ville a révélé qu'elle s'engageait à prendre le contrôle total du site auprès de Sears Holding Corp., désormais en faillite, et à le proposer à la vente pour un réaménagement, ce qui signifierait presque certainement la restauration de l'accès via le site. La ville a acheté le terrain sous le magasin Kmart en 2017, mais Sears Holding détient un bail sur la propriété jusqu'en 2053. Les options toujours sous son contrôle lui permettent de prolonger ce lrsdr encore plus longtemps, mais la ville s'efforce de racheter ce bail. Fin novembre, Sears a déposé une liste de 505 magasins rentables à travers le pays. Ce magasin en fait partie. Si la ville parvient à remporter l'appel d'offres pour la propriété, elle aurait la possibilité de laisser passer la route ou d'ouvrir l'ensemble de la propriété au réaménagement.
1222 4th St.SE
Comté de Hennepin
Bibliothèque du sud-est
Une rénovation complète de la bibliothèque du sud-est à Dinkytown, une structure conçue par Ralph Rapson, est en cours. Construit dans les années 1960 pour abriter une coopérative de crédit, le bâtiment vitré a été une bibliothèque pendant plus de 50 ans et est maintenant un point de repère pour la région. Le comté de Hennepin a déjà fermé la bibliothèque en vue du relooking de 11.6 millions de dollars. Non seulement l'intérieur sera modernisé, mais l'extérieur sera remodelé pour inclure des sièges extérieurs et un auvent. Les travaux, prévus pour durer un an, comprendront l'ouverture de la zone entre le niveau inférieur et le premier étage et l'ajout de puits de lumière pour apporter plus de lumière naturelle dans le bâtiment. Bien que le bâtiment du sud-est ait fonctionné comme bibliothèque pendant plus de 50 ans, la structure a encore quelques vestiges de sa vie antérieure en tant que coopérative de crédit.
811, avenue Washington S.
L'hospitalité des tombes
Hôtel Moxy
La construction progresse comme prévu pour un autre ajout d'hôtel dans la zone d'East Washington Avenue. Le deuxième Moxy Hotel de Graves Hospitality (après l'emplacement Uptown qui a ouvert ses portes en janvier) devrait ouvrir ses portes au printemps 2019 dans le cadre du projet Ironclad de la société, qui comprendra également 174 appartements et 15,000 511 pieds carrés de commerces de détail. La conception du bâtiment est divisée en trois parties distinctes : un hôtel, des résidences privées et un complexe commercial de quatre étages. Le bâtiment fini comprendra une piscine extérieure et une décoration en bois bien visible partout. "Ironclad" est un clin d'œil à un élévateur à grains renforcé de fer depuis longtemps disparu qui se trouvait sur le site. Kraus-Anderson Construction s'occupe de la construction. L'Ironclad appartient à la famille Kharbanda, qui possède plusieurs propriétés du centre-ville, y compris le bâtiment XNUMX à proximité.
527, avenue Marquette S.
Partenaires immobiliers Maven
Tour Rand
La construction qui transformera totalement la tour Rand de 26 étages datant de 1929 au centre-ville en un hôtel qui n'a pas encore de marque devrait commencer dans les prochaines semaines avec un coût prévu de 60 millions de dollars. Les architectes ESG s'occupent de la refonte de haut en bas, qui comprend ce qui est prévu pour être un élément de signature : un restaurant à service complet et une salle à manger extérieure sur le toit de l'annexe du quatrième étage du bâtiment. Au cours de la longue gestation du projet, la ville a clairement exprimé ses préoccupations quant à la préservation du design extérieur historique de la tour. Rand Tower est inscrite au registre national des lieux historiques.
