Soumis à la ville de Minneapolis

Les développeurs regardent les parcelles vacantes restantes sur Washington Avenue

Mise à jour : 27 septembre 2018 – 3 h 59

Le Development Tracker suit les projets de construction autour du centre-ville et du nord-est de Minneapolis

240 appartements Hennepin

240, 258, avenue Hennepin.

CA Ventures, Harlem Irving Cos.

240 Hennepin toile 1CA Ventures, basée à Chicago, et Harlem Irving Cos., basée dans l'Illinois, ont soumis une proposition préliminaire au comité plénier de la Commission d'urbanisme pour l'une des dernières parcelles restantes donnant sur l'avenue Hennepin au centre-ville de Minneapolis. Les développeurs proposent un immeuble résidentiel de 20 étages avec 355 unités et près de 21,000 3 pieds carrés d'espace commercial qui serait situé sur une parcelle d'environ un tiers de bloc le long de Hennepin Avenue entre Washington Avenue et 363rd Street. Tushie Montgomery Architects conçoit le bâtiment, qui aurait trois étages de parking souterrain avec 15 places, en plus de 115 stalles de surface. Le mélange d'unités proposé comprend 140 studios, 80 appartements d'une chambre, 20 unités de deux chambres et 470 penthouses, allant d'environ 960 pieds carrés à près de XNUMX pieds carrés.

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8ème rue Apts

813, avenue Portland S.

Kraus-Anderson

8e rue web 1Kraus-Anderson a dévoilé les plans au comité plénier de la Commission d'urbanisme pour un immeuble d'appartements de 16 étages avec 357 unités et 6,000 8 pieds carrés d'espace commercial, qui comprend de la place pour une nouvelle banque Wells Fargo. Le projet remplacerait une banque Wells Fargo dans le quartier d'Elliot Park le long de la 8e rue entre les avenues Portland et Park. La proposition prévoit des unités sans rendez-vous le long de la 290e rue et de Park Avenue. Les résidents de l'immeuble auraient environ 18 places de stationnement en sous-sol et la banque aurait 10 places au niveau du sol, ainsi qu'un guichet automatique. ESG Architects est l'architecte du projet. La proposition nécessite des permis d'utilisation conditionnels pour la hauteur - XNUMX étages sont autorisés - et le stationnement en surface.

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Parc 240

240 Park Avenue

Communautés de jardins

240 PARC web 2Garden Communities va de l'avant avec des plans pour un immeuble d'appartements de luxe de 17 étages avec 204 unités à Washington & Park. Le promoteur, propriété de la famille Wilf, les propriétaires des Vikings du Minnesota, propose près de 5,000 275 pieds carrés d'espace de vente au détail ou de restauration le long de Washington Avenue. Le projet prévoit six étages de stationnement, dont un souterrain, pour un total de 188 places de stationnement, selon les plans soumis au comité plénier de la Commission d'urbanisme. Un permis d'utilisation conditionnelle sera requis pour la hauteur maximale proposée de XNUMX pieds. Le groupe BKV, basé à Minneapolis, conçoit le projet. Le site est actuellement un parking vacant au coin nord-est du bloc qui abrite Sawatdee et People Serving People.

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Usage mixte Portland et Washington

240 Portland Ave., 500-520 3rd St. S.

Associés Sherman

PORTLAND & WASHINGTON 2 webSherman Associates, basé à Minneapolis, a soumis des plans au comité plénier de la Commission d'urbanisme pour remplir le bloc qui abrite la Crooked Pint Ale House et la Station One du service d'incendie de Minneapolis. La proposition en trois parties comprend un immeuble d'appartements de 22 étages au prix du marché à Washington et Portland avec un espace commercial pour deux locataires; un immeuble de six étages avec 90 logements abordables; et une nouvelle caserne de pompiers d'environ 20,000 220 pieds carrés à l'angle sud-ouest du site. Le projet, qui remplacerait des stationnements en surface, comprend deux niveaux de stationnement avec 312 places sous la tour et une rampe de stationnement de XNUMX places.

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Appartements de la première rue

102-120 1ère rue N.

Solhem Co.

1er St Apts web 2Solhem et TE Miller Development ont une nouvelle proposition pour un parking en surface près de la Federal Reserve Bank de Minneapolis dans la boucle nord. Les plans préliminaires comprennent un immeuble à usage mixte de six étages avec 196 unités résidentielles, environ 6,000 240 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et environ 2020 places de stationnement. L'équipe de développement a déclaré au personnel de la ville que, si les plans sont approuvés, ils prévoient de commencer le printemps prochain et d'achever la construction à l'automne XNUMX. La Commission de préservation du patrimoine a déjà vu une proposition de Solaris Redevelopment Corp., basée au Colorado, qui possède toujours le site, selon le registre de propriété du comté de Hennepin. La nouvelle proposition comprend plusieurs unités de travail en direct, cinq baies commerciales et une terrasse sur le toit avec un jardin.

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Magasin de fer

500, 508, 520, 528 Washington Avenue N.

Dominium

DUFFEY PAPIER web 1Dominium a soumis des plans préliminaires pour un projet de logements abordables qu'il a dévoilé plus tôt cet été. Le promoteur basé à Plymouth propose de rénover les anciens bâtiments Duffey Paper de North Loop, trois structures comprenant le Minneapolis Iron Store de six étages, l'entrepôt d'acier de trois étages et l'entrepôt Lindsay de deux étages. Dominium prévoit également de construire un nouvel immeuble de sept étages à la place d'un stationnement en surface du côté est. Au total, Iron Store compterait environ 201 unités et 124 places de stationnement.

Bâtiment 620

620 9th St.SE

Comté de North Bay.

North Bay Cos. prévoit de démolir partiellement un complexe de briques et de béton d'un étage connu sous le nom de bâtiment 620 à Marcy-Holmes dans le cadre d'une proposition de plusieurs bâtiments qui apporterait un hôtel, des appartements et un espace de vente au détail à l'ancienne périphérie industrielle du quartier. Plusieurs propriétés sur le site ont été construites entre 1917 et 1968 et ne sont pas désignées historiquement, bien que le personnel de planification ait déclaré dans une note qu'elles répondent à plusieurs critères de désignation locaux. Le développeur basé à Minneapolis propose de transformer une partie métallique du bâtiment 620 en un centre d'événements dans le cadre du développement de l'hôtel.

Tour Rand

Tour RAND527, avenue Marquette

Partenaires immobiliers Maven

Maven Real Estate Partners va de l'avant avec sa conversion de 60 millions de dollars de la Rand Tower du centre-ville en un hôtel-boutique, une proposition annoncée plus tôt cette année. Le gratte-ciel de 1929 serait converti en hôtel en utilisant des crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques, selon les plans soumis à la Commission de préservation du patrimoine par une LLC associée à l'entreprise. Maven prévoit de conserver les locataires du skyway du bâtiment, mais de convertir le premier étage en un hall d'hôtel et des salles de réunion et un espace au cinquième étage en un restaurant et un bar. Le reste du bâtiment sera réservé aux chambres d'hôtes. En plus d'importants travaux de réhabilitation, la firme prévoit un ajout et un patio sur le toit d'une partie annexe du bâtiment.

Lisa Middag traverse à vélo le Samatar Crossing récemment ouvert pour se rendre au travail dans le centre-ville de Minneapolis. Photo par Eric Best
Lisa Middag traverse à vélo le Samatar Crossing récemment ouvert pour se rendre au travail dans le centre-ville de Minneapolis. Photo par Eric Best

Traversée de Samatar

Entre la 11e Avenue Sud et la 15e Avenue Sud

Ville de Minneapolis

La ville de Minneapolis invite les artistes à postuler pour concevoir en collaboration de nouveaux arts publics avec Samatar Crossing, une liaison piétonne et cyclable récemment ouverte entre les quartiers Downtown East et Cedar-Riverside. La ville recherche jusqu'à trois artistes de n'importe quelle discipline pour amener «l'œuvre d'art publique emblématique» sur le chemin. La date limite de soumission est le 10 octobre. Plus d'informations sont disponibles sur le site Web de la ville, minneapolismn.gov/dca.

Bâtiment 606

606, avenue Washington N.

Propriétés de la pâte

Une LLC associée à Paster Properties a acheté l'entrepôt North Loop abritant le bar et restaurant The Loop de First & First pour 4.3 millions de dollars, selon un certificat de valeur immobilière déposé dans le comté de Hennepin. Selon First & First, le bâtiment comprend plus de 36,000 606 pieds carrés d'espace commercial. Le bâtiment 17 faisait partie des 2016 propriétés mises en vente par le promoteur en XNUMX.