Le Development Tracker suit les projets de construction autour du centre-ville et du nord-est de Minneapolis
Allée d'Azine
102-120 1ère rue N.
Solaris Redevelopment Corp.
Une nouvelle proposition de Solaris Redevelopment Corp., basée au Colorado, pour un immeuble d'appartements de 155 unités le long d'un bloc de haut niveau de la boucle nord a fait surface devant la Commission de préservation du patrimoine. Le bâtiment de six étages serait niché entre 
plusieurs des structures historiques de faible hauteur du quartier, telles que la Foster House et le Chicago House Hotel, sur le pâté de maisons bordé par la 1ère rue et l'Azine Way et les 1ère et 2ème avenues. Snow Kreilich Architects, basé à Minneapolis, conçoit le projet et un autre bâtiment de 156 unités de Solaris qui est actuellement en construction sur le bloc de l'autre côté de la 1ère rue. Le bâtiment plus proche de la Federal Reserve Bank comprendrait environ 8,000 240 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et environ XNUMX places de stationnement souterrain. Le projet, qui remplace un parking vacant, avait été supposé être un hôtel au cours de la dernière année.
200 Central
200, avenue Central SE
Alatus
Alatus va de l'avant avec une proposition de tour résidentielle de 40 étages après que la Cour suprême du Minnesota a rejeté une requête contre le projet en août. Le développeur basé à Minneapolis se bat depuis près de deux ans contre le projet de condo de 214 unités. La tour de verre, proposée pour l'ancienne maison funéraire Washburn-McReavy et le site du St. Anthony Athletic Club dans le quartier de Marcy-Holmes, serait construite au sommet d'un podium de quatre étages, qui comprendrait des espaces de vente au détail et de restauration au rez-de-chaussée. Le directeur du développement, Chris Osmundson, a déclaré qu'Alatus prévoyait d'innover au premier semestre 2019.
Bloc Thrivent de Sherman
500, 512, 528 7e rue Sud.
Associés Sherman
Sherman Associates ne travaille plus sur une proposition pour un immeuble d'appartements de 12 étages et un hôtel de 10 étages sur le bloc que Thrivent Financial planifie son nouveau siège social. « Sherman Associates a choisi de ne pas poursuivre son projet de développement sur le même terrain que le nouveau centre corporatif de Thrivent. Thrivent est en train d'inviter d'autres développeurs potentiels à partager leurs idées pour ce site », a déclaré la société dans un communiqué. La société a déclaré que la décision du développeur basé à Minneapolis ne perturberait pas son propre calendrier de construction, car elle prévoit toujours de l'achever à la mi-2020. Le développeur n'a pas répondu à une demande de commentaire. La proposition de Sherman Associates aurait amené 156 appartements et 135 chambres d'hôtel dans la partie sud du site à 7th & Portland.
Résidences Ox-Op
1107, 1111 Washington Avenue S.
Solhem Co.
La Commission d'urbanisme a approuvé via son programme de consentement un plan de Solhem Cos. de Curt Gunsbury pour construire un immeuble d'appartements à usage mixte de 153 unités qui entourerait Day Block Brewing dans le centre-ville est. Le bâtiment de neuf étages au tarif du marché remplacerait un bâtiment commercial d'un étage abritant le Grumpy's Bar et un parking en surface. La nouvelle construction aurait un espace commercial pour une galerie Ox-Op. Gunsbury prévoit d'innover cet automne et d'achever la construction au printemps 2020. La proposition ne nécessitait qu'un seul écart pour réduire une exigence de chargement d'un petit espace à zéro espace.
Colis Guthrie Liner
800, avenue Washington S.
AECOM
Le personnel de la planification de la ville a déclaré à un groupe de quartier en août qu'il recommandait à AECOM, basée à Los Angeles, d'obtenir des droits de développement exclusifs sur une parcelle appartenant à la ville près du théâtre Guthrie. La société multinationale a répondu à une demande de propositions de la ville plus tôt cette année avec un plan pour un immeuble en copropriété de huit étages avec 80 unités, un espace commercial au rez-de-chaussée et 18,000 65 pieds carrés d'espace de bureau pour l'American Academy of Neurology à proximité. Le projet était le seul des quatre propositions à présenter des unités occupées par leur propriétaire, ce que les représentants de la Downtown Minneapolis Neighborhood Association préféraient. À un coût de développement d'au moins XNUMX millions de dollars, la proposition d'AECOM offrait le plus à la ville pour la mince parcelle le long de l'avenue Washington.
Appartements Marshall
1625, 1627, rue Marshall NE
Propriétés du club M
La Commission d'urbanisme a voté le 13 août pour approuver deux propositions de M Club Properties pour deux immeubles d'appartements de faible hauteur construits côte à côte dans le quartier de Sheridan. Les deux bâtiments de trois étages formeraient un complexe de huit unités avec une allée commune. Chaque logement occuperait deux étages et compterait quatre chambres. Les projets nécessitaient un rezonage d'un quartier bifamilial R2B à un quartier multifamilial R3. DJR Architecture est responsable de la conception des bâtiments.
240 appartements Hennepin
240, 258, avenue Hennepin.
Harlem Irving Cos., CA Ventures
Harlem Irving Cos. et CA Ventures proposent de construire un complexe d'appartements de 350 unités sur un site vacant à Washington & Hennepin. Un représentant de Tushie Montgomery Architects, basé au Minnesota, qui conçoit le projet, a récemment présenté un concept préliminaire à un comité de planification de quartier. Il se composerait de deux tours de 18 à 20 étages avec plus de 20,000 20 pieds carrés d'espace de vente au détail. Le lot a déjà vu une proposition de Shamrock Cos. appelée Eclipse, ce qui aurait été un immeuble résidentiel de 360 étages avec 21 unités. Les parcelles appartiennent actuellement à Dolphin Staffing et XNUMXst Century Bank, qui exploite une banque sur une partie non affectée du bloc.
Traversée de Samatar
5e rue sud
Ville de Minneapolis
Une liaison piétonne et cyclable sur l'Interstate 35W entre le centre-ville et le quartier Cedar-Riverside a ouvert le 23 août. Le projet, appelé Samatar Crossing, porte le nom de Hussein Samatar, le premier Américain somalien du Minnesota à être élu à une fonction publique. Il est décédé en 2013. Le projet relie la 5e rue sud entre la 11e avenue sud et la 15e avenue sud en réaffectant la bretelle fermée de la 5e rue de l'Interstate 94 au centre-ville.
Lofts Smyth
212 N. 2e Rue.
Partenaires Falcon Ridge
Falcon Ridge Partners est sur la bonne voie pour ouvrir le bâtiment réhabilité Campbell-Logan Bindery en tant que Smyth Lofts de 21 unités cet automne. Amanda Hawn, associée de l'entreprise, a déclaré que la composition de l'immeuble comprend des unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Le projet a déjà attiré plusieurs locataires commerciaux, et un autre sera bientôt annoncé. Parc Boutique et Mulberry's Garment Care devraient ouvrir au rez-de-chaussée. Downtown Resource Group s'occupe des baux résidentiels initiaux.
Clientèle
417 2e avenue N.
Voyageur Investissements
Voyageur Investments propose plusieurs modifications à un bâtiment en brique de trois étages dans le quartier des entrepôts. L'immeuble appartenant à la société de logiciels Clientek, son unique locataire, est situé parmi plusieurs immeubles de bureaux beaucoup plus hauts le long de la 2e avenue, à côté de Cowboy Jack's. Un plan soumis à la Commission de préservation du patrimoine prévoit l'ajout d'un large auvent métallique, la suppression des marches d'entrée construites en 2004, l'installation d'un éclairage extérieur et la mise en place d'une signalisation. Le bâtiment, connu à l'origine sous le nom de FB Scott Wholesale Grocery, a été réhabilité pour la dernière fois en 2004.
