Le Development Tracker suit les projets de construction autour du centre-ville et du nord-est de Minneapolis
Magasin de fer
528, avenue Washington N.
Dominium
Dominium a dévoilé sa vision des immeubles Duffey Paper le long de Washington Avenue dans le North Loop. Le promoteur basé à Plymouth prévoit de rénover et de convertir les trois entrepôts, dont un immeuble de hauteur moyenne et deux plus petits, entre les 5e et 6e avenues en environ 200 logements abordables. Nick Anderson, vice-président et partenaire du projet, a déclaré qu'ils concluraient probablement la vente des bâtiments l'été prochain et pourraient commencer peu de temps après. Le projet, actuellement appelé Iron Store pour l'utilisation originale du bâtiment principal, aurait un large éventail d'abordabilité avec des loyers aussi bas que 30% ou moins du revenu médian de la région ou aussi élevés que 80%, a déclaré Anderson, ce qui mettrait entre 500 $ et 2,000 XNUMX $. Dominium demande des crédits d'impôt historiques étatiques et fédéraux et des crédits d'impôt pour le logement abordable.
Tour de l'hôtel Nicollet
30 S. 3e rue
Propriétés unies
United Properties a soumis une nouvelle vision pour sa proposition de tour Gateway, maintenant une tour de 30 étages sans hôtel et plus de 790,000 458 pieds carrés d'espace de bureau ancré par RBC Wealth Management. La tour de 36 pieds, qui serait techniquement de 23,000 étages selon le code de zonage de la ville, comprendrait 500 XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail et de restauration répartis entre les niveaux principal et aérien et environ XNUMX places de stationnement sur trois niveaux de stationnement souterrain, selon les plans préliminaires soumis au comité plénier de la Commission d'urbanisme. Le développeur basé à Minneapolis prévoit de le connecter à la voie aérienne via la bibliothèque centrale de Minneapolis et éventuellement Marquette Plaza. Le site de la tour, l'ancien bloc hôtelier Nicollet à l'extrémité nord du centre commercial Nicollet, aurait une place extérieure et une terrasse sur son podium.
2323 appartements Jackson
2323, rue Jackson NE
Arbre Jaune Corp.
Yellow Tree Corp. propose un immeuble d'appartements de 65 logements dans le quartier hollandais du nord-est de Minneapolis. Le développeur basé à Minneapolis prévoit de construire le bâtiment de quatre étages sur un terrain vacant au 24th & Jackson, selon les plans soumis à la Commission d'urbanisme pour sa réunion du 30 juillet. Le premier étage comptera 32 places de stationnement fermées et six unités résidentielles avec accès sans ascenseur. Les deuxième et troisième étages auront 20 unités chacun, et le quatrième aura 19 unités et une terrasse d'agrément. Le bâtiment, revêtu de briques, de fibrociment et de panneaux métalliques, comprendrait un mélange de studios, d'unités d'une chambre et de deux chambres. Le projet tel que proposé nécessitera un rezonage du site de R4 à R5, ou d'un quartier multifamilial à densité moyenne à une densité élevée, et des écarts pour les retraits, la couverture maximale des lots et la couverture maximale des surfaces imperméables.
Bloc Ritz
315 Nicholet
Groupe Opus
Le groupe Opus contrôle désormais les 1.5 acres restants du bloc Ritz, un site à l'extrémité nord du centre commercial Nicollet où il termine les travaux sur la tour d'appartements de luxe de 30 étages 365 Nicollet. « Opus a acquis le reste du terrain à côté du 365 Nicollet connu sous le nom de Ritz Block pour un développement futur. C'est un plaisir continu de travailler avec la ville de Minneapolis et la communauté du centre-ville pour soutenir la vision de la ville de doubler la population du centre-ville d'ici 2025 », a déclaré le vice-président et directeur général d'Opus, Matt Rauenhorst, dans un communiqué, faisant allusion à ce qui pourrait être un autre projet résidentiel. au-dessus des tours d'appartements Nic on Fifth, 4Marq et 365 Nicollet du promoteur.
365 Nicholet
365 Nicollet Mall
Groupe Opus
Les premiers résidents du 365 Nicollet peuvent désormais emménager dans la tour d'appartements de luxe de 30 étages située dans la partie sud du bloc Ritz, un bloc à l'extrémité nord du centre commercial Nicollet entre les 3e et 4e rues. Le vice-président et directeur général d'Opus, Matt Rauenhorst, a déclaré que les travaux sur le bâtiment se termineront cet automne. L'établissement comprend un service de conciergerie 24h/XNUMX, un spa et un parc pour chiens, un studio de remise en forme et une terrasse avec piscine, théâtre en plein air et pelouse de jeux.
Rampe Boucle Nord
1001 N. 3rd St.
Schäfer Richardson
La rampe de stationnement de Schafer Richardson dans la boucle nord est maintenant ouverte. La directrice du développement, Maureen Michalski, a déclaré que la rampe de 349 places est principalement utilisée pour le stationnement sous contrat, ce qui libérera des sites dans le quartier afin que le promoteur basé à Minneapolis puisse construire des logements. Interstate Parking gère le stationnement, y compris certains stationnements horaires ouverts au public. Schafer Richardson prévoit de construire 104 logements abordables de l'autre côté de la rue sur l'ancien site de Zuccaro's Produce, un projet connu sous le nom de The Redwell. Le promoteur remplace une partie d'un parking en surface le long de la 3e rue par un immeuble d'environ 139 appartements au prix du marché, que Michalski a déclaré qu'il prévoyait d'inaugurer d'ici janvier 2019.
Hôtels à Fairfield, Cambria
41 N. 10th St.
JR Hospitality, Hôtels Hawkeye
JR Hospitality et Hawkeye Hotels avancent sur les approbations de deux projets hôteliers totalisant 215 chambres. Les projets, proposés pour un parking en surface du côté ouest du centre-ville, ont été approuvés par la Commission d'urbanisme le 30 juillet. Le lot s'étend le long des avenues Hawthorne et Currie entre les 10e et 11e rues. Fairfield Inn and Suits, situé vers la 11e rue nord, aurait six étages et compterait 100 chambres. L'hôtel Cambria, situé du côté nord de la 10e rue du site, compterait six étages et 115 chambres. La proposition ne prévoit pas de parking, mais les hôtels auraient un service de voiturier, selon les plans. Les hôtels seraient construits les uns à côté des autres et partageraient une zone d'embarquement des passagers.
Hub Carvana
1300 New Brighton Boulevard.
Carvana
Carvana, un marché en ligne de voitures d'occasion, propose un site "hub" dans le nord-est de Minneapolis pour faciliter la livraison des achats de voitures en ligne locaux. La startup basée en Arizona a soumis des plans à la Commission d'urbanisme pour le site de livraison, qui, selon le code de zonage, est défini comme un terminal de fret automobile. Les voitures sur le site, situé à l'extrémité nord du quartier Mid-City Industrial, peuvent être stockées jusqu'à 48 heures, selon la proposition. La propriété est vacante et plus récemment utilisée pour la vente de camions commerciaux.
815 6e apparts
815 6th Ave. SE
Comté de North Bay.
Le promoteur Daniel Oberpriller a retravaillé la conception d'un nouvel immeuble d'appartements dans le quartier de Marcy-Holmes où il planifie un projet en trois parties qui changerait l'apparence de la 8e rue. North Bay Cos. propose un immeuble d'appartements de cinq étages aux 8e et 6e qui comprendrait environ 51 studios et unités d'une chambre allant d'environ 400 à 800 pieds carrés. Le bâtiment, conçu par DJR Architecture, aurait un local à vélos, un studio de fitness et 17 places de stationnement fermées au rez-de-chaussée, selon des plans révisés que le comité d'utilisation des terres de la Marcy-Holmes Neighborhood Association examinera début août. Six stalles supplémentaires seraient situées à l'extérieur près d'un parc pour chiens.
700 5th
700 5th St. N.
Schäfer Richardson
Schafer Richardson a terminé sa part dans la rénovation de l'ancien bâtiment Weather-Rite pour les nouveaux locataires de bureaux et commerciaux. Les travaux ont commencé sur les améliorations locatives, a déclaré la directrice du développement Maureen Michalski. Environ 7,000 56,000 des 12 XNUMX pieds carrés disponibles sont loués, a-t-elle déclaré. Le projet a attiré Number XNUMX Cider, qui construit actuellement une installation de brassage commerciale et un bar dans le projet.
