Development Tracker seuraa rakennusprojekteja keskustassa ja Koillis-Minneapolissa
Koukku & Tikkaat
2212, 2316, 2320 Jefferson St. NE
Newport Midwest
Newport Midwest juhli Hook & Ladderin uraauurtamista 21. kesäkuuta järjestetyllä seremonialla, vaikka rakentaminen alkaa toden teolla vasta heinäkuun alussa, sanoi Becky Landon, joka on kehittäjä ja Landon Groupin toimitusjohtaja, projektin konsultti. Kahden rakennuksen monimutkainen tuo 118 asuntoa Holland naapurustossa noin korttelin etelään Lowry Avenue, joka on edullinen niille, jotka ansaitsevat 60 prosenttia alueen mediaanituloista. Yksi rakennus rakennetaan passiivitalostandardien mukaisesti ja toinen on perinteisempi ja rakennetaan Green Communities -kriteerien mukaan. Hanke maisemoidaan ja mukavuuksia ovat koiratarha, keskuspiha ja leikkipaikka. Landon sanoi, että he työskentelevät naapurustoyhdistyksen kanssa pyörä- ja jalankulkuyhteyden luomiseksi projektialueen kautta 23rd Avenuen yhdistämiseksi. Hook & Ladder on tarkoitus avata syksyllä 2019 16 kuukauden rakentamisen jälkeen.
Ox-Opin asunnot
1111 Washington Ave. S.
Solhem Cos., TE Miller Development
Eden Prairien TE Miller Development ja Minneapolisissa sijaitseva Solhem Cos. suunnittelevat seitsenkerroksista kerrostaloa, joka korvaisi Grumpy's Bar & Grillin kotirakennuksen Minneapolisin keskustassa, alustavan ehdotuksen mukaan, joka toimitettiin kaupunginsuunnittelukomitealle. Koko. Kaupungin Ox-Op Gallery and Residences -nimellä mainitsema rakennus sisältäisi 1,400 neliömetrin tilan rakennuksen takana sijaitsevalle Ox-Op-taidegallerialle. 150 asunnon markkinahintaisessa kerrostalossa olisi 103 suljettua tai maanalaista pysäköintipaikkaa sekä pysäköintitila 220 pyörälle. Ehdotus edellyttää 2,400th Avenuen varrelle 11 XNUMX neliömetrin vuokralaista yhteistilaa ja kaksikerroksisia asuinhuoneistoja. Rakennus kääriisi Day Block Brewingin ympärille, joka ei ole mukana hankkeessa.
Expo
University Avenue ja 2nd Street sekä 2nd ja 3rd Avenue
Doran Cos., CSM Corp.
Doran Cos. ja CSM Corp. ovat murtautuneet 368 asunnon luksusasuntokompleksissa, joka sisältää 25-kerroksisen tornin Marcy-Holmesissa. Yli 100 miljoonan dollarin projekti, nimeltään Expo, on täyden lohkon kehitystyö, joka korvaa pintapysäköintialueen, jota rajoittavat University Avenue ja 2nd Street sekä 2nd ja 3rd Avenue kadun toisella puolella General Mills Riverside Technical Centeriä. Hankkeeseen tulee 25-kerroksinen kerrostalo, jossa on 199 asuntoa. Yhdistettynä ja peittävä muun korttelin tulee 12-kerroksinen kompleksi, jossa on lisäksi 157 asuntoa ja 12 suorakäyntiä kaupunkiasuntoa. Rakennukseen tulee 10 edullista asuntoa ja noin 3,200 60,000 neliömetriä liiketilaa. Expon asukkailla on käytössään 2020 XNUMX neliöjalkaa mukavuuksia. Keskusterassille tulee lämmitetty uima-allas, grillauspisteitä ja viheriö. Minneapolisissa toimiva DLR Group johtaa projektin sisustussuunnittelua. Expon odotetaan avautuvan loppukeväällä tai alkukesästä XNUMX.
Kaupungin toimistot
501 S. 4th Ave.
Minneapolisin kaupunki
Kaupungintalon pysäköintirampin kitty-kulman purkutyöt ovat alkaneet, mikä tekee tilaa uudelle 11-kerroksiselle toimistorakennukselle kaupungin työntekijöille. 10-kerroksinen ramppi ja sen skyway-yhteys suljettiin kesäkuun puolivälissä. Purkaminen kestää noin kolme kuukautta. Syksyllä 2020 avattavaan uuteen julkiseen palvelutaloon tulee "asiakaspalvelukeskeinen" julkinen palvelualue ja tilaa noin 1,300 380,000 kaupunkityöntekijälle. MSR Design ja Henning Larsen suunnittelevat 125 XNUMX neliöjalan projektia. Kadun toisella puolella Minneapolisin kaupunki kunnostaa kaupungintaloa seuraavan viiden vuoden aikana, kun osastot muuttavat pois XNUMX-vuotiaasta rakennuksesta uusiin toimistoihinsa.
NordHaus
315 1st Ave. NE
Lennarin moniperheyhteisöt
NordHaus on virallisesti auki 21. kesäkuuta avajaistapahtumasta lähtien. 20-kerroksisessa kerrostalossa on 280 luksushuoneistoa, joista 12 kattohuoneistoa tornin huipulla. Viime vuonna rakennettu projekti on yksi naapuruston korkeimmista, vaikka se on silti noin 10 kerrosta lyhyempi kuin kaksi nykyistä asuntotornia ja kuusi kerrosta pienempi kuin Mortenson Constructionin rakenteilla oleva 333 Hennepin -projekti. NordHausin vuokrat vaihtelevat alle 1,500 9,000 dollarista yksiöistä yli 3,000 XNUMX dollariin lähes XNUMX XNUMX neliöjalan asuntoon.
River Loop -huoneistot
800 1st St. N.
Opus kehitys
Opus Development etenee viimeisimmän projektinsa suunnittelussa Minneapolisin keskustassa, kuusikerroksisessa markkinahintaisessa kerrostalossa, joka on ehdotettu vapaalle kiinteistölle Star Tribunen painolaitoksen lähellä. Kaupunkisuunnittelulautakunnalle jätetyissä suunnitelmissa River Loop Apartments -niminen rakennus toisi naapurille 225 asuntoa ja 274 suljettua pysäköintipaikkaa. Hanke edellyttää teollisuusalueelle kaavoitetun kiinteistön kaavoittamista R6:ksi eli tiheästi moniperhepiiriksi. Se vaatii myös ehdollisen käyttöluvan 12-paikkaiselle pintaparkkipaikalle. Yksikkövalikoimaan kuuluisivat studiot, joiden pinta-ala on keskimäärin 465 neliömetriä, yhden makuuhuoneen asunnot (717 neliömetriä) ja kahden makuuhuoneen asunnot (1,139 XNUMX neliöjalkaa).
1717 Central Apartments
1717 Central Ave. NE
Master Properties Minnesota
Sen jälkeen kun suunnitelmia jatkettiin aiemmin tänä vuonna, Master Properties palasi kaupunkisuunnittelukomissiolle tämän numeron ilmestymisen jälkeen 25. kesäkuuta saadakseen hyväksynnän Koillis-Minneapolisiin ehdotetulle viisikerroksiselle asunnolle. 78 asunnon rakennuksessa olisi 13,000 82 neliömetriä liiketilaa, 11 suljettua pysäköintipaikkaa ja XNUMX pintakojua. Tontilla oleva päiväkoti siirrettäisiin rakennuksen sisään rakennustöiden valmistuttua. Vuokralle tulee vielä kaksi liiketilaa.
14th Avenue Flats
854, 902, 904 14th Ave. NE
Schafer Richardson
Schafer Richardson suunnittelee kuusikerroksista kohtuuhintaista asuntoa lähellä Northeast Ice Arenaa. Minneapolisissa toimiva kehittäjä aikoo rakentaa 210,000 5,250 neliöjalan rakennuksen, joka korvaisi ajoneuvojen huoltotilat sekä ajoneuvojen ja perävaunujen varastotilan Logan Parkin naapurustossa. Hanke edellyttää myös 175 60 neliömetrin esisuunniteltua metallirakennusta kevyen teollisuuden käyttöön ja valmistustilaa koko kaupunkisuunnittelutoimikunnalle toimitettujen suunnitelmien mukaan. Asuinrakennuksessa olisi 1,000 kohtuuhintaista asuntoa, joiden tuloraja olisi XNUMX prosenttia alueen mediaanituloista. Ehdotettu kokonaisuus koostuu studioista, yhden makuuhuoneen, kahden makuuhuoneen ja kolmen makuuhuoneen asunnoista, mukaan lukien jotkut walk-up-yksiköt. Ehdotettuja mukavuuksia ovat XNUMX XNUMX neliömetrin julkinen galleriatila, kuntokeskus, ulkoterassi, leikkipaikka ja yhteisöhuone.
Edullinen parkkipaikka, asunnot
625 4th Ave. S.
625 Kehitys
Kahdeksankerroksisen kerrostalon ja pysäköintirampin rakentaminen aloitettiin kesäkuun puolivälissä lähellä Thrivent Financialin nykyistä pääkonttoria. Yritys myi äskettäin 1.23 hehtaarin tontin 625 Developmentille 4.5 miljoonalla dollarilla kiinteistön arvotodistuksen mukaan. Hankkeessa on noin 126 asuntoa ja 773 parkkipaikkaa. Thrivent myy viereisen toimistorakennuksensa Hennepinin piirikunnalle ja suunnittelee rakentavansa uusia toimistoja uudesta kerrostalon kitty-nurkkaan.
Radisson Blu Downtown
35 S. 7th St.
Hospitality Properties Trust
Hospitality Properties Trust on ostanut 360 huoneen Radisson Blu Minneapolis Downtown -hotellin KKR:n tytäryhtiöltä, joka osti sen vuonna 2014 ja nimitettiin uudelleen nykyiseen tuotemerkkiinsä. Radisson Hotel Group johtaa edelleen hotellia, joka on tiedotteen mukaan yhdeksäs Hospitality Properties Trustin ostama hotelli, jota myös Radisson hallinnoi. 75 miljoonan dollarin osto sisältää hotellin FireLake Grill Housen ja Cocktail Barin. Hotellissa on 29,000 24 neliöjalkaa kokous- ja tapahtumatilaa, XNUMXh-bisneskeskus, kuntokeskus, pysäköintipaikkoja ja Wi-Fi.
